evimibulYapay zeka analizi
Focus Emlak'tan Yılın Fırsatı, Sahile 5 Dk, Katta, Lüks, Geniş
Satılık
1/35

Focus Emlak'tan Yılın Fırsatı, Sahile 5 Dk, Katta, Lüks, Geniş

Petrol İş Mahallesi, Kartal, İstanbul

11.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

97.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncift-cephedogu-cepheebeveyn-banyoguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakluks-yapiliotoparkpvc-dogramasahil-yakinisu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş aileler için ideal bir seçenektir. Kartal satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu konut; kombili doğalgazlı ısıtma, krediye uygunluk ve kat mülkiyeti tapusu ile güvenli ve avantajlıdır. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınma veya kiracı belirleme imkânı sunar.Krediye Uygun, Boş ve Yasal Güvence Sağlayan Kartal DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKombili Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek imkânı.Boş: Hemen taşınma/kiralama özgürlüğü.Krediye Uygun: Kolay finansman.Çift Cephe: Doğu-batı ışık dengesi.Kartal'ın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; ana caddeler, E-5/TEM bağlantıları, metro ve deniz otobüsüne yakın konumdadır. Acıbadem, Kartal ve Koşuyolu hastaneleri ile eğitim kurumları, kültür alanları ve pazarlar kısa mesafededir.Donanımlı İç ve Dış Mekan Özellikleriyle Fonksiyonel Yaşam AlanıSeramik zemin, ankastre mutfak, ebeveyn banyo ve gömme dolaplar kullanım kalitesini artırır. PVC doğrama ile ısı/ses yalıtımı, kamera sistemi, yangın merdiveni ve su deposu güvenlik ve konfor sağlar. FOCUS EMLAK ile bu Kartal satılık daire için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19347181