evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Marmaray Ve Metro Yakını, Sıfır, Ultra Lüks, Geniş 2+1
Satılık
1/10

Focus'tan Marmaray Ve Metro Yakını, Sıfır, Ultra Lüks, Geniş 2+1

Cevizli Mahallesi, Kartal, İstanbul

9.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncift-cephedusakabingenis-ferahkapali-mutfakluks-yapiliotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

FOCUS EMLAK İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal’da yer alan yeni yapım ev, fırsat fiyatıyla satışa sunulmuştur. Modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve fonksiyonel iç planıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları, geniş bahçe kullanımı ve tamamen bağımsız oluşuyla aileler için ideal bir yaşam sunar. Konumu itibarıyla market, okul, park ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlar. Bu bölgede bu standartlarda yeni bina + müstakil + uygun fiyat kombinasyonu nadir bulunduğundan, kısa süre içinde değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçiniz. Ulaşım noktalarına yakın Market, okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde Kartal’ın prim yapan bölgesinde Açık otopark avantajı Taşınmaya hazır – Masrafsız FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. İstanbul’un gelişen ilçelerinden Kartal’da 2+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Kartal satılık daire arayışınızda, kullanıma hazır, boş ve krediye uygun bu daire net 85 m² alanıyla verimli kullanım sunar; çift cephe sayesinde gün ışığı her odaya ulaşır.Stratejik Lokasyon ve Tam Donanımlı İç MekanKombi doğalgaz sistemi ısınma konforu sağlarken, kat mülkiyeti yasal güvence sunar. Fiber internet altyapısı, gömme dolaplar, ankastre mutfak ve duşakabin gibi detaylarla donatılan daire taşınmaya hazırdır.Hayatınızı Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal İmkanlarCadde ve ana yollara yakın konumdaki daire; metro ve Marmaray’a yürüyüş mesafesindedir. Hastane, okul, AVM ve semt pazarına yakınlığı günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar.Öne Çıkan Özellikler Krediye uygun Boş, hemen taşınmaya hazır Kat mülkiyeti Kombi doğalgaz Fiber internet ve kablo TVDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için FOCUS EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz; şeffaf ve güvenilir hizmet anlayışıyla yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19347134