evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Orhantepe Mah.marmaraya Yakın,sıfır,3.katta, Şık 2+1
Satılık
1/35

Focus'tan Orhantepe Mah.marmaraya Yakın,sıfır,3.katta, Şık 2+1

Orhantepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.1M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

88.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansordusakabingomme-dolapguvenlikhilton-banyomantolamaotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinivestiyer

Açıklama

FOCUS EMLAK İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal’da yer alan yeni yapım ev, fırsat fiyatıyla satışa sunulmuştur. Modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve fonksiyonel iç planıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları, geniş bahçe kullanımı ve tamamen bağımsız oluşuyla aileler için ideal bir yaşam sunar. Konumu itibarıyla market, okul, park ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlar. Bu bölgede bu standartlarda yeni bina + müstakil + uygun fiyat kombinasyonu nadir bulunduğundan, kısa süre içinde değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçiniz. Ulaşım noktalarına yakın Market, okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde Kartal’ın prim yapan bölgesinde Açık otopark avantajı Taşınmaya hazır – Masrafsız FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. İstanbul’un gelişen ilçesi Kartal’da sunulan 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan teknik donanımı ve merkezi konumu ile öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için hem konfor hem de ulaşım kolaylığı sunar; yerden ısıtma sayesinde ekonomik ısınma sağlar.Kartal’da Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile enerji verimliliğiBoş ve hemen taşınmaya hazırKrediye uygunÇelik kapı ve güvenlikAlüminyum/PVC doğrama ile ısı yalıtımıŞehrin Tüm İmkanlarına Kolay Ulaşım AvantajıE-5 ve TEM bağlantılarına yakın konumdadır; Marmaray, metro ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir. Kartal Hastanesi, Acıbadem Kartal Hastanesi, okullar, AVM’ler ve semt pazarı çevrededir.Donanımlı İç Mekan ve Sağlam YapıSeramik zemin, laminant mutfak, ankastre beyaz eşya, duşakabinli Hilton banyo, gömme dolap ve vestiyer bulunur. Ses/ısı yalıtımı ile konforlu bir yaşam alanı sunar.FOCUS EMLAK ile saha ziyaretiniz için iletişime geçin; Kartal’daki yaşam alanınızı yerinde görün.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19347049