evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Çiftlikköy'de Sayapark'a Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/32

Üstünkent'ten Çiftlikköy'de Sayapark'a Yakın Satılık 2+1 Daire

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

2.6M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

35.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibakimligenis-ferahgiris-kathastane-yakinikapali-mutfakotopark

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DENÇİFTLİKKÖY'DE SAYAPARK'A YAKIN SATILIK 2+1 DAİREMersin Yenişehir’in en çok tercih edilen noktalarından biri olan Çiftlikköy Mahallesi’nde, hem bütçe dostu hem de merkezi konumuyla öne çıkan dairemiz satılıktır. Üniversite kampüsüne ve hastane bölgesine yürüme mesafesinde yer alan bu portföy, pratik bir şehir yaşamı arayanlar için ideal bir seçenektir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİKullanım Alanı: 75 m2 brüt, 70 m2 net (Oldukça geniş ve verimli kullanım alanı).Oda Sayısı: 2+1 (Amerikan mutfaklı).Kat Bilgisi: Zemin + 3 katlı binanın zemin katında yer almaktadır.Durum: 10 yaşında, bakımlı ve oturmuş bir apartman dairesidir.Donanım: Asansörlü ve açık otoparklı bina; iç mekanda ferah oda planı mevcuttur. (Isıtma sistemi ve balkon bulunmamaktadır).Kullanım Durumu: Boş ve hemen taşınmaya uygundur.KONUM AVANTAJLARIDairemiz, bölgenin en önemli noktalarına yürüme mesafesindedir:Üniversite & Sağlık: Mersin Üniversitesi Çiftlikköy Kampüsü ve Tıp Fakültesi Hastanesi’ne yürüme mesafesi.Alışveriş & Sosyal: Üniversite Caddesi’ne yürüme mesafesinde, Sayapark AVM’ye ise oldukça yakın konumdadır.Ulaşım: Şehrin her noktasına ulaşım sağlayan toplu taşıma hatlarına kolay erişim sağlar. FİNANSAL AVANTAJLAR VE ÖDEME KOLAYLIĞIDairemiz, alım sürecinde size geniş esneklik sunan tüm ödeme yöntemlerine tam uyumludur:Konut Kredisine Uygun: Banka ekspertizine ve konut kredisi kullanımına hazırdır.Tasarruf Finansman Sistemlerine Uygun: Eminevim, Fuzulevim, Birevim gibi tüm tasarruf finansman modelleriyle alım yapmaya tamamen uygundur.Detaylı Bilgi ve Randevu: ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767☕ Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19346498