evimibulYapay zeka analizi
Emre Gm/den Mustafa Temizer Parkı Yakınlarında 2+1 Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Emre Gm/den Mustafa Temizer Parkı Yakınlarında 2+1 Daire

Mustafa Paşa Mahallesi, Merkez, Elazığ

2.4M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

20.208

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.012 TL

Peşinat tahmini

485.000 TL

Tapu harcı tahmini

97.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

630.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.425.000 TL

Peşinat

%20 · 485.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.766 TL

Peşinat

485.000 TL

Toplam Ödeme

4.250.935 TL

Toplam Faiz

1.825.935 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbakimlibalkondogu-cephegenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumokul-yakinirayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

EMRE GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE ; MUSTAFA PAŞA MAHALLESİNDE SATILIK GENİŞ 2+1! Mustafa Paşa Mahallesinin en çok tercih edilen bölgesinde yer alan dairemiz hem aile yaşamına uygun, hemde kira getirisiyle yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat! Brüt 120 m² kullanım alanıyla, alışılmış 2+1 dairelerin çok üzerinde bir ferahlık sunuyor. DAİRE DETAYLARI Oda Sayısı: 2 Oda + 1 Salon (Net alanı geniş, ferah odalar) Alan: 120 m² (Brüt) Isınma: Bireysel Kombi (Doğalgaz) Mutfak: Geniş mutfak tezgahı ve yemek masası koyulabilecek büyüklükte ferah mutfak alanı. İç Mekan: Bakımlı parkeler ve yüksek tavan yapısı. LOKASYON VE ÇEVRE Konum: Mustafa Paşa Mahallesi'nde, caddeye ve toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde. Ulaşım: Elazığ'ın her noktasına ulaşım sağlayan otobüs ve minibüs güzergahı üzerinde. NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ? Yüksek Kira Getirisi: Bölgenin dinamik yapısı sayesinde asla boş kalmayacak bir yatırım. Geniş Metrekare: 120 m² alanı ile 2+1 konforunda bir yaşam alanı sunar. Masrafsız: İçerisinde herhangi bir tadilat gerektirmeyen, temiz teslim edilecek bir daire. NOT: Dairemiz kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Pazarlık payı mevcuttur. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın! OFİSİMİZ Cumhuriyet Mahallesi Ak Ofis 2610. Sk. Kat:2 No:12 (Bahçelievler İlköğretim Karşısı) Ziraat Para Grup 2. Katındayız KAHVE İÇMEYE BEKLERİZ Elazığ Merkez’deki 3+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunan kullanışlı bir seçenektir. Merkeze yakın konumu, geniş odaları ve boş olması sayesinde hemen taşınma ya da yatırım imkanı verir. EMRE GAYRİMENKUL güvencesiyle sunulan daire; konfor, erişilebilirlik ve pratik ulaşım yönleriyle öne çıkar.Stratejik Konumuyla Merkezi Yaşam AyrıcalığıCaddeye yürüme mesafesindeki daire; Elazığ Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve çevredeki sağlık kuruluşlarına yakın, minibüs duraklarına ise birkaç dakika uzaklıktadır. Bu sayede günlük ihtiyaçlar, ziyaretler ve acil durumlar için önemli kolaylık sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Bireysel kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu: Kat mülkiyetli, krediye uygunCephe: Doğu-güney, aydınlıkYalıtım: Isı yalıtımıİnternet: ADSL altyapıŞehrin Merkezi Konumunda Günlük RahatlıkNaide Karakaya İlkokulu, Kaya Karakaya Ortaokulu ve Cumhuriyet Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi okullara yakın; Saray Cami Çarşısı ve Büyük Elazığ Pasajı’na kolay erişim sunar. Detay ve yerinde inceleme için EMRE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19346357