evimibulYapay zeka analizi
Vavien Emlak'tan Satılık 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/26

Vavien Emlak'tan Satılık 3+1 Lüks Daire

İhsaniye Mahallesi, Bulancak, Giresun

5.0M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

3

TL/m²

28.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonluks-yapilion-cepheotoparktakasli

Açıklama

---VAVİEN EMLAK, GAYRİMENKUL--- HAYALİNİZDEKİ EV ARTIK ÇOK YAKIN! FULL GÜNEŞ ALAN, GENİŞ, SAHİLE, ÇARŞI MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE, ÖNÜ KAPANMAZ İHSANİYE MAHALLEMİZDEKİ DAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR. ✨ DAİRENİN ÖZELLİKLERİ3. KAT – 3+1 – 175 M2 BRÜT GENİŞ BALKONUMUZ SÜRGÜLÜ CAMLA KAPLIDIR. FULL ŞEHİR MANZARALI VE GÜNEŞ ALMAKTADIR.GENİŞ ODALARA SAHİPTİR.MUTFAK DOLABI GÜNCEL YENİDİR.ASANSÖRLÜ, DOĞALGAZLIDIR AÇIK CEPHE, FERAHLATAN VE AYDINLIK YAŞAM ALANI BİNA VE KONUM İHSANİYE MAHALLESİ’NDE, İYİ LOKASYONDADIR. ÖNÜ KAPANMAZ MANZARASIYLA HER ZAMAN DEĞERİNİ KORUR DOĞALGAZ HATTI FAALDİR.  ULAŞIM VE ÇEVRESAHİLE, ŞEHİRİÇİ VE GİRESUN/ORDU DOLMUŞ HATTINA SADECE 100-200 METRE OLUP, ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR.ÇARŞI, KAYMAKAMLIK, BELEDİYE, BANKALAR, SAĞLIK OCAĞI, POLİS MERKEZİ, OKUL VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİHAVALİMANI: 15 DK | GİRESUN: 20 DK | ORDU: 25 DK  NEDEN BU DAİRE? LOKASYON: SAHİL, PARKLAR, RESMİ KURUMLAR VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI SADECE BİRKAÇ ADIM ÖTENİZDE. YATIRIM DEĞERİ: BU BÖLGEDEKİ DAİRELER HER ZAMAN YÜKSEK TALEP GÖRÜR. YAŞAM KONFORU: AÇIK CEPHELİ, FERAHLATAN VE MERKEZİ KONUMUYLA HEM HUZUR HEM DE KONFOR SUNAR. ✅ HEM YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT ✅ HEM DE AİLELER İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANI UFAK BİR PAZARLIK PAYI VARDIR. ARAÇ TAKASLARIDA DEĞERLENDİRİLİR UYGUN BİR FİYAT VE KONUM PERFORMANSINDADIR. SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLER. HAYIRLI GÜNLER DİLERİZ. BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAK TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123 NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR. Giresun Bulancak’ta satılık 3+1 daire; konforlu yaşam ve kolay ulaşımı bir arada sunar. Bulancak satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı, krediye uygun ve kat mülkiyetli bu boş daire; hem yatırım hem oturumda avantaj sağlar.Bulancak Merkezde Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaGeniş 3+1 planHastane, okul, çarşıya yakınBulancak’ın Merkezi Konumu ve Günlük Yaşam KolaylığıDaire; Bulancak Devlet Hastanesi, Hüseyin Okay Pasajı ve Belediye Çarşısı gibi noktalara yürüme mesafesindedir. Okul ve kreşlere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Minibüs ve taksi duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşım rahattır.Yatırımda ve Konutta Güvenilirlik Sunan ÖzelliklerKrediye uygunluk finansal esneklik; kat mülkiyeti tapu ise hukuki güvence ve ipotek hakkı sağlar. Boş olması hızlı taşınma veya kiralama kolaylığı sunar; kombi doğalgaz ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Detaylı inceleme için VAVİEN EMLAK ile iletişime geçip yerinde ekspertiz desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19346353