evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Bağcılarda Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/28

Smart'tan Bağcılarda Satılık 3+1 Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

30.357

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 3+1 satılık daire yeni sahiplerini bekliyor. Kayapınar satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu konut, mülk sahibinin oturduğu ve krediye uygun olmasıyla öne çıkıyor. Boş kullanım durumu sayesinde hızlı taşınma imkânı sunar; istenirse kiracı seçme konusunda da esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınan dairenin tapusu kat irtifaklıdır ve yasal güvence sunar.Huzurlu Yaşam ve Yatırım İçin Stratejik FırsatÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânıTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenlikKayapınar’ın Avantajlı Lokasyonunda Hayat KolaylığıDaire; Diyarbakır Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Batı Hastanesi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. Günlük ihtiyaçlar için Ceylan Karavil Park AVM, Hanımeller Çarşısı ve Mega Center AVM yürüyüş mesafesindedir. Eğitim açısından Bağlar İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kiptaş Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ile Muazzez Beran Ortaokulu çevrede yer alır. Ulaşım, yakın otobüs durakları sayesinde pratiktir.SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde keşif için randevu alabilir, ilanla ilgili detaylı bilgi için arayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19344885