evimibulYapay zeka analizi
Pay'dan Yunusemre Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/28

Pay'dan Yunusemre Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Yunusemre Mahallesi, Merkez, Kütahya

3.7M TL

Oda

3+1

m²

133

Kat

2

TL/m²

27.970

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.866 TL

Peşinat tahmini

744.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

967.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.720.000 TL

Peşinat

%20 · 744.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

96.284 TL

Peşinat

744.000 TL

Toplam Ödeme

6.521.022 TL

Toplam Faiz

2.801.022 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzasma-tavanbalkoncam-balkongenis-ferahgomme-dolapguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakmantolamaon-cepheportmanto

Açıklama

Dairemiz; merkezi konumu sayesinde günlük yaşamı oldukça kolaylaştıran bir noktada yer almaktadır. Birçok işletmeye, camiye, otobüs durağına, okullara ve servis güzergahlarına yalnızca 100–200 metre mesafededir. Ayrıca çevre yoluna yakınlığı sayesinde ulaşım açısından da büyük avantaj sunmaktadır.Daire, zemin üstü ara katta bulunmakta olup altında ve üstünde daire olması sebebiyle ısı yalıtımı açısından oldukça avantajlıdır. Hem yaz hem kış aylarında konforlu bir yaşam sağlar.Ön ve arka balkonlar kapalıdır. Ön balkon cam balkon sistemi ile modern bir görünüme sahipken, arka balkon PEN sistemi ile kapatılmıştır. Arka balkonda ayrıca kullanışlı bir gömme dolap bulunmaktadır; bu alan depolama açısından ekstra avantaj sunar.Daire içerisinde estetik ve modern detaylar ön plandadır: Tavanlarda şık asma tavan uygulaması ve LED aydınlatmalar mevcuttur.Mutfakta standart dolaplara ek olarak ekstra depolama alanı sağlayan ilave dolaplar bulunmaktadır.İstenildiği takdirde portmanto dairede bırakılabilir.Oturma odası duvarında alçıpan ile yapılmış dekoratif ve kullanışlı bir TV ünitesi yer almaktadır.Teknik donanım açısından da sorunsuz ve günceldir:Kombi Bosch marka olup verimli çalışmaktadır.Su sayacı Baylan marka olup yeni takılmıştır.Bunun yanı sıra, apartman ve çevresi oldukça nezih bir yapıya sahiptir. Komşuluk ilişkileri güçlü ve samimidir. Güvenlik açısından herhangi bir sorun yaşamayacağınız, huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19344829