evimibulYapay zeka analizi
40 M² Teraslı Yerden Isıtmalı Geniş Kullanımlı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

40 M² Teraslı Yerden Isıtmalı Geniş Kullanımlı 3+1 Satılık Daire

Yenimahalle Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

9.5M TL

Oda

3+1

m²

40

Kat

1

TL/m²

237.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzguvenlikkapali-mutfakkapicisite-iciteras

Açıklama

Bağcılar Yenimahalle’de merkezi konumda bulunan site içerisindeki 3+1 dairemiz, konforlu yaşam alanları ve geniş terasıyla öne çıkmaktadır.103 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip dairemiz B blok 1. katta yer almakta olup oturuma hazır sıfır durumdadır. Oda içerisinden direkt geçiş sağlanan 40 m² özel terası sayesinde keyifli ve ferah bir yaşam sunmaktadır.Daire Özellikleri:• 3+1 geniş ve kullanışlı plan• 40 m² özel kullanım terası• Sıfır yapım – oturuma hazır• Merkezi ısıtma sistemi & pay ölçer• Alaturka WC + banyoda klozet• Krediye uygun• Kat irtifak tapuluSite Özellikleri:• A ve B bloktan oluşan modern yaşam sitesi• 2 katlı kapalı otopark• Her daireye özel 1 araçlık park alanı• Vardiyalı güvenlik hizmeti• Site görevlisi ve düzenli temizlik hizmeti• 2 kat ticari alan ve dükkanlarLokasyon Avantajları:• Yenimahalle Metro durağının hemen yanında• Hastane, okul, sağlık ocağı ve marketlere yakın• Ulaşım açısından avantajlı merkezi konumHem aile yaşamına hem yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun olan dairemiz hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19344540