evimibulYapay zeka analizi
Buğra Emlak & Gayrimenkulden Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/15

Buğra Emlak & Gayrimenkulden Satılık 3+1 Daire

Sakarya Mahallesi, Alaşehir, Manisa

4.4M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

29.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasikapali-mutfakokul-yakini

Açıklama

BUĞRA EMLAK & GAYRİMENKULDENSATILIK DAİRE✨SAKARYA MAHALLESİNDE✨3+1 AÇIK MUTFAK✨ARA KAT✨ÇİFT BALKONLU✨DOĞALGAZLI VE ASANSÖRLÜ✨EBEVEYN BANYOLU VE GİYİNME ODALI✨GENİŞ FERAH ODALAR✨ZUHAL BARUTÇU LİSESİ VE CELAL ŞÜKRÜ İLKÖĞRETİM OKULUNA 30 METRE MESAFEDE VE JANDARMA KARAKOL KOMTANLIĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEİLETİŞİM : Manisa Alaşehir’de yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam sunar. Alaşehir satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu daire, 130 m² net alanı sayesinde ferah odalara sahiptir. 5-10 yıl bina yaşı, oturmuş ve gelişmiş bir çevrenin avantajlarını beraberinde getirir.Krediye Uygun 2. Kat Konumu ve Boş Kullanım Avantajı2. kattaki daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Krediye uygun tapu yapısı finansal esneklik sunarken, kat irtifakı yasal güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylık sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Bina Yaşı: 5-10 yılBulunduğu Kat: 2. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: UygunAlaşehir’in Merkezi ve Eğitim Kurumlarına YakınlığıDaire; Alaşehir Belediyesi Çınar Altı Esnaf Çarşısı ve Belediye Pasajı’na yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Selahattin - Zuhal Barutçuoğlu Anadolu Lisesi, Celal Şükrü Sayınsoy Ortaokulu ve Anaokulu bulunur. Manisa Alaşehir Devlet Hastanesi ve Özel Sarıkız Hastanesi de kolay ulaşılabilir konumdadır.Ulaşım ve Günlük Hayata Kolaylık Sağlayan NoktalarYakındaki otobüs durakları şehir içi ulaşımı pratikleştirir. Alaşehir Kültür Merkezi, Belediye Tiyatrosu ve İlçe Halk Kütüphanesi gibi sosyal alanlara erişim rahattır. Yüksel Eczanesi ve çevredeki sağlık hizmetleri günlük yaşamı destekler.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için BUĞRA EMLAK ile iletişime geçerek bu nitelikli 3+1 daireyi görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19344095