evimibulYapay zeka analizi
Arda Emlak Ofisi'nden İstasyon Mevkii'nde Balkonlu Eşyalı Yatırımlık Daire
Satılık
1/8

Arda Emlak Ofisi'nden İstasyon Mevkii'nde Balkonlu Eşyalı Yatırımlık Daire

İstasyon Mahallesi, Merkez, Edirne

2.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

48.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiesyaliguvenlikkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

Merkez'De İstasyon Mevkii'nde Yeni Emniyet Müdürlüğü Yakının'da Duraklara Marketlere Okullara Yürüme Mesafesin'de Balkonlu Eşyalı Yatırımlık Apartman Dairesi Detaylı Bilgi İçin Arayı Edirne Merkez’de yer alan 1+1 satılık daire, modern şehir yaşamına uygun planıyla net 50 m² kullanım alanı sunar. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sağlar. Dairede kiracı oturmakta olup düzenli gelir avantajı sunar. Krediye uygun ve kat mülkiyetli olması, satış sürecinde yasal güvence ve finansal kolaylık sağlar. Eşyalı olarak satılan daire, günlük yaşamı destekleyen beyaz eşyalarla donatılmıştır.Merkez Bölgesinde Ulaşımın ve Hizmetlerin Kalbinde Satılık 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 50 m²Bulunduğu Kat: 1. Kat, kolay erişimIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz, düşük enerji gideriKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaMülkiyet Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenceKiracı Durumu: Mevcut kiracı ile düzenli gelirEdirne Merkez’de Merkezi Konum ve Hizmetlere Kolay ErişimDaire; ana yola ve camiye yakın, Edirne’nin merkezinde konumlanır. Süper Park, Margi Outlet ve Erasta AVM’ye kısa yürüyüş mesafesindedir. Edirne Devlet Hastanesi ile Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi gibi sağlık kurumlarına ulaşımın kolay olması, hem günlük ihtiyaçlarda hem acil durumlarda avantaj sağlar. Edirne Garı ve otobüs duraklarının yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirler arası ulaşım seçenekleri geniştir.Fonksiyonel Dairede Konfor ve GüvenlikÇamaşır makinesi, bulaşık makinesi, buzdolabı ve çelik kapı gibi donanımlar pratik kullanım sunar. Asansörlü bina, her yaş grubuna rahat erişim sağlar. 11–15 yıllık bina yaşı, yerleşik bir çevre ve güvenli yaşam hissini destekler. Konforlu, merkezi ve kullanışlı bir daire arayanlar için ideal bir seçenektir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Arda Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19342689