evimibulYapay zeka analizi
Özdemir'den Güllük Mahallesi Baysal Sk. Satılık 2+0 Daire
Satılık
1/27

Özdemir'den Güllük Mahallesi Baysal Sk. Satılık 2+0 Daire

Güllük Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

2.6M TL

Oda

2+0

m²

80

Kat

1

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicift-cephediafondogu-cepheguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkapali-otoparkmantolamamerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

İKİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK YETKİ BELGESİ NO:2600984SATILIK GÜLLÜK MAHALLESİ BAYSAL SK.DA 2+0 DAİREDAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ;+ Dairelerimiz Brüt 80 m² Net 70 m²+ Dairemiz 4 katlı binanın 1. katında bulunmaktadır.+ Doğu-Batı cepheli+ Isı ve ses yalıtımlı+ Asansör mevcuttur .+ İskan vardır.+ Kapalı otopark vardır.İÇ YAPI ÖZELLİKLER;+ Kombili ısıtmalıdır.+ Duşa kabin mevcuttur.+ Karanlık odası yoktur.+ Cam balkon mevcuttur. +Diafon sistemi mevcuttur.KONUM;+Sakarya 2 Cd. yakını+ Seylap Cd. yakını+Baysal sokak üstü+Otobüs, dolmuş güzergahı yakını+Eğitim kurumlarına yakın mesafededir+Zincir marketlere yakın mesafededir.KREDİ ŞARTLARI VE DETAYLI BİLGİ ALMAK,RANDEVU ALMAK VE GÜNCEL PORTFÖYÜMÜZDEN HABERDAR OLMAK İÇİN İLETİŞİM NUMARIMIZ ;GAYRİMENKUL DANIŞMANIHARUN ÖZDEMİR Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 2+0 satılık daire, modern yaşamı destekleyen fonksiyonel planıyla öne çıkar. Tepebaşı satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil tapulu ve boş konut, konforlu bir yerleşim sunar. Krediye uygun olması, finansal esneklik sağlayarak hızlı şekilde sahip olma imkânı verir.Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Avantajlarıyla Dikkat Çeken DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Müstakil tapu, tam mülkiyetBoş Kullanım: Hemen taşınma/düzenlemeSes ve Isı Yalıtımı: Konfor ve tasarrufYaşam Konforunu Artıran Çevre ve Altyapı İmkanlarıDaire; Espark ve Kanatlı AVM’ye yürüyüş mesafesinde, dolmuş ve minibüs duraklarına yakın konumdadır. Acıbadem Eskişehir Hastanesi ve Eskişehir Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır. Mithat Paşa İlkokulu ve Özel Beyaz Zambak Anaokulu çevrededir. Bu olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırır ve bölgenin değerini artırır.Güvenli ve Fonksiyonel İç Mekan ÖzellikleriSeramik zemin ve çelik kapı dayanıklılık ile güvenlik sunar. Ahşap doğrama pencereler ısıcam ve ısı yalıtımıyla enerji verimliliğini artırır, ses/ısı yalıtımı sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunar. İKİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi alabilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19342465