evimibulYapay zeka analizi
Germir'de 3+1 Hobi Bahçeli Satılık Daire
Satılık
1/18

Germir'de 3+1 Hobi Bahçeli Satılık Daire

Germir Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.8M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

1

TL/m²

21.829

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.712 TL

Peşinat tahmini

764.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

993.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.820.000 TL

Peşinat

%20 · 764.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.872 TL

Peşinat

764.000 TL

Toplam Ödeme

6.696.319 TL

Toplam Faiz

2.876.319 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbahcegenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-isitma

Açıklama

Aile yaşamına uygun ferah kullanım alanlarına sahip dairemiz; geniş salonu, kullanışlı mutfağı ve aydınlık odalarıyla konforlu bir yaşam imkânı sunmaktadır. 1. katta bulunması sayesinde özellikle çocuklu aileler ve yaş almış bireyler için avantajlı bir konumdadır. Market, okul, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın lokasyonda yer alan dairemiz ulaşım açısından da oldukça avantajlıdır. Düzenli ve sakin bir apartman yapısına sahip binada bulunan dairemiz hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek niteliktedir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Melikgazi’de bulunan 3+1 satılık daire, geniş ve işlevsel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire seçenekleri içinde dikkat çeken bu konut, 150 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. 1. katta yer alması erişimi kolaylaştırırken, sakin ve düzenli bina yapısı konforu artırır.Kayseri Melikgazi’de Merkezi Isıtmalı ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m²Kat: 1. kat, kolay erişimIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiBina Özelliği: AsansörMelikgazi Bölgesinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire; Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi önemli sağlık merkezlerine yakındır. Çevrede Özel İmge Koleji Anadolu Lisesi ile Fen Lisesi ve Ortaokulu gibi okullar bulunur. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım pratik ve hızlıdır.Profesyonel Yönetim ve Huzurlu Yaşam AlanıBina, huzurlu ve düzenli yapısıyla aileler için elverişlidir. Dairenin mülk sahibi tarafından kullanılıyor olması, bakımının düzenli yapıldığını gösterir. Merkezi konumu, günlük ihtiyaçlara ve sosyal yaşama kolay erişim sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19341981