evimibulYapay zeka analizi
Kentsel Dönüşüm Fırsatı / Ödeme Planı Ve Proje Arayınız
Satılık
1/18

Kentsel Dönüşüm Fırsatı / Ödeme Planı Ve Proje Arayınız

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

52.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahce-katikentsel-donusumotopark

Açıklama

ÜSKÜDAR VALİDE-İ ATİK’TE BOYBEY SOKAK’TA 2+1 SATILIK DAİREÜsküdar’ın merkezi ve değerini koruyan bölgelerinden Valide-i Atik Mahallesi’nde, Boybey Sokak’ta konumlanan bu 2+1 daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor.70 m² kullanım alanına sahip 2+1 daire, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz bir noktada bulunuyor.Dairenin bulunduğu konum; Bağlarbaşı, Altunizade ve Üsküdar merkezine kolay ulaşım imkânı sunarken, metro, otobüs ve diğer toplu taşıma alternatiflerine yakınlığıyla da öne çıkıyor. Bağlarbaşı Metro İstasyonu yaklaşık 670 metre mesafede; Altunizade Metrobüs bağlantısına da kısa sürede ulaşılabiliyor.Çevresinde Zeynep Kamil Hastanesi, Üsküdar Üniversitesi, okullar, marketler, sosyal yaşam alanları ve Nevbahar Çarşı gibi önemli noktaların bulunması, bölgeyi hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler açısından avantajlı hale getiriyor.Üsküdar’ın köklü mahalle dokusunu, merkezi ulaşım avantajını ve gelişen çevresini bir arada sunan Boybey Sokak, özellikle ulaşım kolaylığından vazgeçmeden merkezi bir lokasyonda yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER 2+1 70 m² kullanım alanı Valide-i Atik Mahallesi – Boybey Sokak Bağlarbaşı Metro’ya yakın Altunizade Metrobüs bağlantısına kolay ulaşım Zeynep Kamil Hastanesi’ne yakın Üsküdar Üniversitesi’ne yakın Market, okul ve sosyal yaşam alanlarına yakın Hem oturum hem yatırım için uygun Üsküdar’ın merkezi ve değerli lokasyonuDetaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz. BURCU US GAYRİMENKUL & YATIRIM DANIŞMANI İstanbul’un Üsküdar ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlara kombili doğalgaz ısıtma, krediye uygunluk ve kat mülkiyetiyle yasal güvence sunar.Merkezi Üsküdar’da Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı, anında gelirADSL ve çelik kapıAVM ve toplu taşımaya yakınÜsküdar’da Merkezi Yaşam ve Ulaşım KolaylıklarıE-5, Marmaray ve metroya yürüme mesafesinde; metrobüs ve dolmuşa da yakındır. Hastane, okul, pazar ve cami gibi noktalara ulaşım rahattır.Güvenli ve Fonksiyonel İç Mekan AyrıntılarıLaminant zemin ve kartonpiyer detayları bulunur. Ocak doğalgazı ve ADSL altyapısı yaşam konforunu artırır. Detaylı bilgi için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19341739