evimibulYapay zeka analizi
Kentsel Dönüşüm Caddesinde Araç Takası Olur
Satılık
1/34

Kentsel Dönüşüm Caddesinde Araç Takası Olur

Hasanbey Mahallesi, Merkez, Gümüşhane

2.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

22.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonesyalikapali-mutfakkentsel-donusumotoparktakasli

Açıklama

CUMHURİYET CADDESİ’NDE SATILIK 3+1 EŞYALI KİRACILI DAİREŞehrin en merkezi noktalarından biri olan Cumhuriyet Caddesi üzerinde bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Konumu sayesinde market, okul, banka, toplu taşıma durakları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Daire Özellikleri:• 3+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanı• Full eşyalı• Hâlihazırda kiracılı, yatırım için avantajlı• Ferah ve güneş alan odalar• Aile yaşamına uygun düzen• Merkezi konum avantajı 16.000 TL kirası mevcut Düzenli kira getirisiyle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!Hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz değerli bir portföy. Chery Tiggo 8 ve Pro ve Pro Max ile takas olur. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. Gümüşhane Merkez’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, şehir merkezinde konforlu yaşam sunar. Gümüşhane Merkez satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire; eşyalı ve kiracılı olmasıyla düzenli gelir avantajı sağlar. Krediye uygun yapısı da alıcıya ödeme kolaylığı sunar.Merkezde Krediye Uygun, Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun ödeme imkânıKombi doğalgazlı ısıtmaKiracı mevcut, hemen gelirEşyalı, kullanışlı alanMerkezde avantajlı konumYaşam ve Ulaşım Kolaylığının KalbindeDaire; Gümüşhane Devlet Hastanesi ve önemli eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Çarşıya ve ulaşım noktalarına yakınlığı günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Dolmuş durakları ve taksi noktalarıyla şehir içi ulaşım rahattır.Güvenli ve Kazançlı Yatırım SeçeneğiKrediye uygun bu 3+1 daire, mevcut kiracısıyla birlikte hemen gelir üretir. Tapu kaydı henüz tamamlanmamış olsa da uzun vadede değer artışı potansiyeli taşır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için GÜRLER EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19341655