evimibulYapay zeka analizi
Metin Gayrimenkul'den Erdemli Tömükte Satılık 2+1
Satılık
1/30

Metin Gayrimenkul'den Erdemli Tömükte Satılık 2+1

Tömük Mahallesi, Erdemli, Mersin

3.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

37.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorbalkonbati-cephegenis-ferahhavuzklimaotoparksahil-yakinitakasli

Açıklama

METİN GAYRİMENKUL’DEN ERDEMLİ TÖMÜKTE 95 BRÜT 85 NET ASANSÖRLÜ YENİ BİNA DENİZE 150 METRE 2+1 HAVUZLU 12 KATLI BİNANIN 3. KATI Mersin’in Erdemli ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, modern ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir alternatiftir. Erdemli satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu mülk; 95 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyetli olması ve krediye uygunluğu, alıcıya daha güvenli ve esnek bir satın alma süreci sunar.Denize Yürüyüş Mesafesinde Yeni Ve Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBrüt 95 m², net 85 m² kullanım alanıYeni bina; 12 katlı yapının 3. katındaAsansörlü, havuzlu site içindeDenize 150 metre mesafedeBoş ve klimalı; hemen taşınmaya uygunErdemli’de Sahil Yaşamının RahatlığıTömük Mahallesi’ndeki daire, denize birkaç dakikalık yürüyüş uzaklığındadır. Yakın çevrede Tömük Anadolu Lisesi, Cumhuriyet İlkokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumları ile Mersin Erdemli Devlet Hastanesi ve Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi gibi sağlık hizmetleri bulunur. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim, günlük ulaşımı pratik hale getirerek yaşam konforunu artırır.Yaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel ÖzelliklerKuzey, doğu ve batı cepheleri sayesinde gün ışığını farklı açılardan alır ve ferah bir atmosfer sunar. Asansör ve havuz gibi site olanakları, aile yaşamına uygun sosyal imkanlar sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiracı belirleme konusunda avantaj yaratır. Krediye uygun yapısı da finansal planlama yapanlar için önemli bir artıdır.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için Metin Gayrimenkul Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Mersin Erdemli bölgesinde yer alan 2+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve konforuyla aile yaşamına uygun bir seçenek sunar. Erdemli satılık daire arayışında olanlar için denize yakınlığı, yeni bina avantajı ve krediye uygun oluşuyla öne çıkar; yaşam kalitenizi artıracak imkanlar sağlar.Denize Yürüyüş Mesafesinde, Yeni ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m² – Verimli ve ferah kullanımKrediye Uygun – Kolay finansman imkanıKat Mülkiyeti – Hukuki güvence ve ipotek hakkı12 Katlı Binanın 3. Katı – Erişimi kolay, güvenliAsansörlü ve Havuzlu – Konforlu sosyal alanlarKlimalı ve Boş – Hemen taşınmaya/kiralamaya uygunDeniz ve Sosyal Yaşamın Merkezi: Tömük’te Stratejik KonumDairemiz sahile yalnızca 150 metre mesafededir; denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede Tömük Anadolu Lisesi, Cumhuriyet Anaokulu ve İlkokulu bulunur; bu sayede çocukların eğitim ihtiyaçları pratik biçimde karşılanır. Mersin Erdemli Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı kolaylaştırır.Modern Yaşamın Konforunu Sunan Yeni Bina AyrıcalığıYeni inşa edilmiş 12 katlı binanın 3. katındaki dairemiz, güncel deprem yönetmeliklerine uygun şekilde tasarlanmıştır. Kat mülkiyeti sayesinde yatırımınız güvence altındadır. Asansör ve site içi yüzme havuzu gibi donatılar, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Dairenin boş olması, kısa sürede taşınma avantajı sağlar.Metin Gayrimenkul Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçerek Tömük’teki bu satılık daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Ekibimiz sizin için uygun zamanı planlayarak süreci kolay ve güvenilir şekilde yönetir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19341605