Molla Team Emlak’tan Acil Satılık • Merkezi Konumda • Yatırımlık Özel Portföy

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

MOLLA TEAM EMLAK’TANACİL SATILIK • MERKEZİ KONUMDA • YATIRIMLIK ÖZEL PORTFÖYBayrampaşa Cevatpaşa bölgesinde, ulaşım avantajı yüksek merkezi konumda bulunan bu özel portföy; yatırım yapmak isteyenler, dükkan + daire konseptini değerlendirmek isteyenler ve geleceğe yönelik değerli bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak fırsattır.✨ Giriş kat kullanım avantajı✨ Geniş ortak bahçe alanı✨ Bahçeye daireye ait özel giriş mevcuttur✨ Ayrıca bina sakinlerinin kullanımına açık ikinci giriş bulunmaktadır✨ Merkezi lokasyon + yatırım potansiyeli bir aradaTAPU VE KULLANIM AVANTAJIBu taşınmazın önemli avantajlarından biri çift kullanım potansiyeline sahip olmasıdır.📌 Tapuda alanın bir bölümü dükkan, diğer bölümü ise mesken (daire) olarak geçmektedir.📌 İstenildiğinde dükkan / iş yeri kullanımına uygun hale getirilebilir.📌 Özellikle yatırımcılar için hem ticari hem konut amaçlı değerlendirme fırsatı sunmaktadır.📌 Binadaki en yüksek metrekare kullanım alanına sahip bölümlerden biridir.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 kullanım planıGiriş katNet kullanım alanı yaklaşık: 75 m²Brüt kullanım alanı yaklaşık: 90 m²Ayrı mutfakBanyo mevcutKuzey cepheGeniş ortak bahçe kullanım alanıBahçeye özel giriş avantajıBoş durumdadırKrediye uygundurKat mülkiyetli tapuTadilat gerektirmektedirEski yapı olup yaklaşık bina yaşı 35-40 yıl aralığındadırBölge itibariyle kentsel dönüşüm potansiyeli taşıyan konumdadırŞu an resmi dönüşüm kararı bulunmamaktadırKONUM AVANTAJLARI📍 Cevatpaşa Otobüs Durağı’na çok yakın📍 Minibüs, otobüs ve tramvay hatlarına kısa mesafede📍 Çevre yolu ve bağlantı yollarına hızlı ulaşım📍 Market, okul, sağlık merkezi ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde📍 Merkezi ama sakin konum avantajıBu portföy; ister oturum için yenilenip değerlendirilebilecek, ister iş yeri / dükkan konseptiyle kazanca dönüştürülebilecek çok yönlü bir fırsattır.Özellikle bölgenin gelişim potansiyeli düşünüldüğünde uzun vadeli yatırım açısından dikkat çekmektedir.📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.Sahibe Belli – Molla Team Emlak

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!