evimibulYapay zeka analizi
Anka Real Estate / Aras Cadde Projesinde 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/21

Anka Real Estate / Aras Cadde Projesinde 1+1 Satılık Daire

Velibaba Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.1M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

8

TL/m²

72.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

144.569 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

203.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.080.000 TL

Peşinat

%20 · 1.016.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

131.484 TL

Peşinat

1.016.000 TL

Toplam Ödeme

8.905.052 TL

Toplam Faiz

3.825.052 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahguvenlikotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

ISTENILDİĞİ TAKDIRDE DAIRE BOŞ OLARAK TESLIM EDILECEKTIRPendik Velibaba’da Site İçerisinde Otoparklı Kullanışlı 1+1 DairePendik Velibaba Mahallesi’nde, Aras Cadde Sitesi içerisinde yer alan bu kullanışlı 1+1 daire; konumu, site yaşamı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır. İnsanların artık “şehir içinde sakinlik istiyoruz ama ulaşım da kolay olsun” diye imkânsız kombinasyonlar istemesi sayesinde böyle daireler hızla değerleniyor.Brüt 70 m², net 50 m² kullanım alanına sahip daire Amerikan mutfak konseptiyle ferah ve modern bir yaşam sunmaktadır. Site içerisinde yer alması sayesinde düzenli ve güvenli bir yaşam alanı sağlarken, otopark avantajı da bölgedeki önemli ihtiyaçlardan birini karşılamaktadır.Dairede hâlihazırda kiracı bulunmakta olup yıl sonunda tahliye edilecektir. Bu yönüyle hem yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler hem de oturum için plan yapanlar adına avantajlı bir fırsat sunmaktadır.Lokasyon olarak; toplu ulaşım, marketler, okul, sağlık kuruluşları ve ana bağlantı yollarına yakın konumdadır. Günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan merkezi bir bölgede yer almaktadır.Daire Özellikleri* 1+1 plan* Amerikan mutfak* Brüt 70 m² / Net 50 m²* Site içerisinde* Otoparklı* Kullanışlı iç plan* Yatırıma uygun* Kiracı yıl sonunda çıkacaktırDetaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Pendik’te satılık daire arayanlar için site içinde, güvenlikli ve otoparklı 1+1 daire fırsatı sunuluyor. Brüt 70 m², net 50 m² alanıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar; Amerikan mutfak konseptiyle modern ve kullanışlıdır. Pendik’in gelişen bölgesi Velibaba’da yer alan daire, toplu taşıma ve alışveriş noktalarına kolay ulaşım imkanı sunar.Boş Teslim ve Krediye Uygun 1+1 Daire Pendik VelibabaÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 50 m²Kat Mülkiyeti: Krediye uygun yasal durumBoş Teslim: Hemen taşınma veya kiracı seçimiSite İçerisinde: Güvenli ve düzenli yaşamPendik Velibaba’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumVelibaba Mahallesi; Marmaray ve metroya yürüme mesafesinde, hastane ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Caddeye ve semt pazarına yakınlığı alışveriş ve sosyal ihtiyaçlarda avantaj sağlar.Anka Emlak, daire detayları ve yerinde gösterim için iletişiminizi bekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19341363