evimibulYapay zeka analizi
Kaçırılmayacak Fırsat! Fatih Caddesi Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/30

Kaçırılmayacak Fırsat! Fatih Caddesi Satılık Sıfır Daire

Taşkale Mahallesi, Vezirköprü, Samsun

3.5M TL

Oda

2+0

m²

80

Kat

1

TL/m²

44.063

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

100.316 TL

Peşinat tahmini

705.000 TL

Tapu harcı tahmini

141.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

916.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.525.000 TL

Peşinat

%20 · 705.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.237 TL

Peşinat

705.000 TL

Toplam Ödeme

6.179.195 TL

Toplam Faiz

2.654.195 TL

Özellikler

acik-otoparkalafranga-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamerkezi-konumotoparkpazar-yakinises-yalitimitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

VEPAŞ EMLAKTAŞKALE MAHALLESİ – FATİH CADDESİSATILIK 2+0 GENİŞ DAİRE | 80 m²KONUMSamsun / Vezirköprü / Taşkale MahallesiFatih Caddesi – Hafızlık Büyük Kur’an Kursu karşısıDAİRE ÖZELLİKLERİ➟ 2+0 daire➟ Brüt 80 m² / Net 70 m²➟ 4 katlı binanın yüksek giriş katı➟ Zemin seviyesinden yaklaşık 2 metre yüksekte➟ Yerden ısıtma sistemi➟ Dış cephe mantolama➟ Isı ve ses yalıtımı➟ Asansörlü bina➟ Ebeveyn banyosu➟ Balkon➟ Alaturka ve alafranga WC➟ Çelik giriş kapısı➟ Hazır vestiyer➟ 1. sınıf yapı ve dekorasyon malzemeleri➟ Açık otoparkAVANTAJLI KONUMDairemiz, Taşkale Mahallesi Fatih Caddesi üzerinde merkezi ve günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan bir konumda yer almaktadır.➟ Okullara ve eğitim kurumlarına yakın➟ Çarşı merkezi ve kamu kurumlarına kolay ulaşım➟ Market, süpermarket ve alışveriş noktalarına yakın➟ Eczane ve semt pazarına yakın➟ Çocuk parkı ve yeşil alanlara yakın➟ Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim➟ Şehir merkezine kısa sürede ulaşımBinanın karşısında bulunan park ve yeşil alan, daireye ferah bir çevre ve açık yaşam alanı avantajı sağlamaktadır.YATIRIM VE OTURUM İÇİN AVANTAJLIMerkezi konumu, yeni yapı özellikleri ve bölgedeki gelişim potansiyeli sayesinde dairemiz;➟ Oturum amaçlı➟ Kira getirisi amaçlı➟ Uzun vadeli yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.KREDİ VE TAPU BİLGİSİ➟ İlk Evim Konut Kredisi kullanımına uygundur.Daire daha önce satış işlemine konu olmadığından, İlk Evim Konut Kredisi kapsamında değerlendirilebilmektedir.➟ Tapusu hazırdır.Satış işlemlerinin tamamlanmasının ardından tapu devri gerçekleştirilebilmektedir.Kaliteli yapı özellikleri, merkezi konumu ve kullanım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir 2+0 dairedir.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.İLETİŞİMŞÜKRÜ YİĞİT - KAMİL ATALAY YİĞİT - VEPAŞ EMLAK & GAYRİMENKULİşletmemiz, Ticaret Bakanlığı onaylı 5500774 numaralı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne sahip olup, tüm aracılık hizmetlerimiz yasal sözleşmeler çerçevesinde yürütülmektedir. Samsun Vezirköprü’de merkezi konumda yer alan 2+0 satılık daire, yaşamı kolaylaştırır. Vezirköprü Satılık Daire arayanlara özel bu boş ve kullanıma hazır daire, modern yapısıyla öne çıkar. 3.525.000 TL fiyatıyla ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakın, ideal bir seçenektir.Taşkale Mahallesi’nde Hemen Taşınmaya Uygun 2+0 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konforBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunMerkezi lokasyon, kolay ulaşımVezirköprü’nün Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir LokasyonuTaşkale Mahallesi Fatih Caddesi’ndeki daire; Sobacılar Çarşısı, Suat Binici Çarşısı, Devlet Hastanesi, eczane, kamu kurumları ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Şehir içi ulaşım pratiktir.Kullanım ve Finansal AvantajlarBoş olması sayesinde hemen taşınabilirsiniz. Krediye uygun yapısı satın almayı kolaylaştırır. Modern ısıtma sistemi enerji verimliliği ve konfor sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için VEPAŞ EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19341326