evimibulYapay zeka analizi
Clk Gm'den Şehrin Merkezinde Satılık 2+1 105 M² Daire
Satılık
1/17

Clk Gm'den Şehrin Merkezinde Satılık 2+1 105 M² Daire

Cunudiye Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

40.476

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

ara-katarka-cepheasansorsuzbalkondiafonengelliye-uygungenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumpazar-yakiniseramikulasim-yakini

Açıklama

Şehrin merkezinde, modern yaşamın kapılarını aralayan satılık 2+1 daire!CLK Gayrimenkul'den, 105 m² brüt, 95 m² net kullanım alanına sahip bu özel daire, konforlu ve prestijli bir yaşam vadediyor. Eski Askerlik Şube binası yakınında, merkezi konumuyla tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşım imkanı sunuyor.Daire ÖzellikleriOda Dağılımı:2+1 ferah yaşam alanıNet Kullanım Alanı:95 m²Brüt Alan:105 m²Banyo Sayısı:1 modern banyoMutfak:Kullanışlı kapalı mutfakBalkon:Keyifli vakit geçirebileceğiniz balkonIsıtma:Doğalgaz kombi ile konforlu ısınmaİç Özellikler:Şifreli giriş, görüntülü diyafon, ara kat konumuKullanım Durumu:Boş, hemen taşınmaya hazırKonum ve ÇevreMerkezi Konum:Şehrin kalbinde, Eski Askerlik Şube yakınındaUlaşım Kolaylığı:Toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere yakınlıkYakın Çevre:Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal alanlara erişimManzara:Arka cepheye bakan, sakin ve huzurlu bir manzaraEngelli ve Yaşlı Dostu:Asansörlü bina ve engelli/yaşlılara uygun tasarımBina ve Site ÖzellikleriKat Sayısı:3 katlı modern binaBulunduğu Kat:2. kat (ara kat)Asansör:Mevcut, konforlu ulaşım imkanıOtopark:Açık ve kapalı otopark seçenekleri ile aracınız güvendeGiriş Sistemi:Şifreli ve görüntülü diyafon ile güvenli girişSite İçerisinde Değil:Bağımsız, ferah yaşam alanı✨ Yatırım ve Yaşam FırsatıBu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu modern yaşam olanaklarıyla dikkat çekiyor. 2+1 oda sayısı ve 105 m² brüt alanı ile ideal bir aile evi veya yatırım fırsatı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve boş olması sayesinde hızlı bir şekilde yeni sahibini bekliyor. Doğalgaz kombi ısıtması, kapalı otoparkı ve asansörlü binası ile konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Eski Askerlik Şube'ye yakınlığı, çevresindeki ulaşım ağları ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunarak yaşam kalitenizi artıracaktır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Eskişehir Odunpazarı’nda 2+1 satılık daire fırsatı! CLK GAYRİMENKUL’ün sunduğu net 95 m² daire 2. katta yer alır. Doğalgaz kombi ısıtmasıyla konforlu, kat mülkiyetli, boş ve krediye uygundur; hemen taşınmaya elverişlidir.Odunpazarı’nın Merkezinde Fonksiyonel ve Ulaşılabilir Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Kat: 2. kat (ara kat)Isıtma: Doğalgaz kombiTapu: Kat mülkiyetiKrediye Uygun: EvetDurum: Boş, taşınmaya hazırOdunpazarı’nın Tarihi ve Kültürel Çevresinde Yaşam KonforuDaire; Atlıhan El Sanatları Çarşısı ve Arasta Cam Seramik Çarşısı gibi noktalara yürüyüş mesafesindedir. Eğitim ve sağlık kurumlarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır; Osmangazi Üniversitesi Hastanesi ve Şehir Hastanesi’ne erişim avantajı sunar.Finansal Esneklik ve Hızlı Taşınma İmkanıKrediye uygun ve boş olması sayesinde hızlı yerleşim imkânı sağlar. 3 katlı binanın ara katında bulunan bu 2+1 daire, modern ısıtma sistemiyle Odunpazarı’nda nitelikli yaşam arayanlar için idealdir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için CLK GAYRİMENKUL ile iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19340729