evimibulYapay zeka analizi
Serkent Bahçelievler'de Saylak Kalitesi İle Mükemmel Lüks Daire
Satılık
1/29

Serkent Bahçelievler'de Saylak Kalitesi İle Mükemmel Lüks Daire

Bahçelievler Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

5.0M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

3

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheebeveyn-banyogiyinme-odasikapali-mutfakkuzey-cepheluks-yapiliotopark

Açıklama

ÇINAR GAYRİMENKULDENSERKENT BAHÇELİEVLER MAH.DAİREMİZ 3. KAT KUZEY DOĞU CEPHE3+1165 M2EBEVEYN BANYOLU GİYİNME ODALIYERDEN ISITMA SİSTEMLİMERKEZİ PAY ÖLÇERLİMÜKEMMEL KALİTE BİRİNCİ SINIF İŞÇİLİKDAİREMİZ MASRAFSIZ FUL YAPILIDIRMESKENLİ OLUP KREDİYE UYGUNDETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİM İÇİNİRTİBAT TEL: Kayseri Melikgazi semtinde yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçenektir. Melikgazi satılık daire kategorisinde öne çıkan bu daire, 165 m² net kullanım alanı ile aile konseptine uygun genişliğiyle dikkat çeker.Ebeveyn Banyolu ve Giyinme Odalı Fonksiyonel DaireDaire; ebeveyn banyosu ve ayrı giyinme odası gibi yaşam kalitesini artıran detaylara sahiptir. 3. katta bulunan konutun kuzeydoğu cephesi, ferah ve aydınlık bir atmosfer sunar. Yerden ısıtma ve merkezi pay ölçer sistemi, hem konforu artırır hem de enerji maliyetlerinde avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 165 m²Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve ipotek avantajıKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanıYerden Isıtma Sistemi: Dengeli ve ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorMerkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıDaire, Melikgazi’nin merkezi noktalarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki eğitim kurumları, halk kütüphaneleri ve sağlık merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırır. Kayseri’nin önemli hastanelerine yakın konumu, acil durumlarda ve rutin ihtiyaçlarda zaman kazandırır.Konforlu Aile Yaşamına Uygun Stratejik SeçimGeniş oda planı ve işlevsel alanlarıyla kalabalık ailelere uygun olan daire, yaşam alanlarını verimli kullanır. Masrafsız ve taşınmaya hazır oluşu süreci hızlandırır; kat mülkiyeti ise mülkiyet haklarınızı güvence altına alır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, tüm ayrıntıları paylaşarak size en uygun çözümleri sunmaya hazırdır. Kayseri Melikgazi’de bulunan bu 3+1 satılık daire, geniş ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygundur. Melikgazi satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli olan bu konut, merkezi pay ölçer sistemiyle daha ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun olması, dairenin boş durumda bulunması ve mülk sahibinin oturması sayesinde hem satın alma hem de teslim sürecinde esneklik sunar.Kayseri Melikgazi’de Merkezi ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay alım ve finansal esneklikKat mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipoteğe uygunlukMerkezi pay ölçerli ısıtma: Tasarruflu ısınma imkânıBoş kullanımda: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüMülk sahibi oturuyor: Düzenli kullanım ve bakımlı durumKayseri Melikgazi’de Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire, sağlık kurumlarına yakın konumuyla öne çıkar. Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi Gevher Nesibe Hastanesi ve çevredeki diğer sağlık kuruluşlarına kolay erişim sağlar. Ayrıca Demir Karamancı Anadolu Lisesi, Ahi Evran Halk Kütüphanesi ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratikleştirir ve yaşam kalitesini artırır.ÇINAR GAYRİMENKULDEN Profesyonel Yerinde Görüntüleme HizmetiMelikgazi’deki bu uygun 3+1 dairenin detaylarını öğrenmek ve yerinde görmek için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel destek alabilirsiniz. Konfor ve yatırım fırsatını bir arada sunan bu seçeneği değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19340174