evimibulYapay zeka analizi
Yılmaz Gayrimenkulden Cengiz Topelde 2+1 85 M2 Kombili Daire
Satılık
1/22

Yılmaz Gayrimenkulden Cengiz Topelde 2+1 85 M2 Kombili Daire

Hürriyet Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

42.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

✧ YILMAZ GAYRİMENKUL'DEN İSTER OTURUMLUK İSTER YATIRIMLIK HERKESE VE HER BÜTÇEYE UYGUN FARKLI ÖDEME KOLAYLIKLARI İLE UYGUN DAİRELER VE DÜKKANLAR ✧✔️ GAZİOSMANPAŞA CENGİZTOPEL CADDESİNDE 2+1 BRÜT 85 M2 NET 75 M2✔️ KOMBİLİ✔️ ÇİFT WCLİ✔️ KREDİYE UYGUN (KAT İRTİFAKLI)✔️ 4.KAT DAİRE✔️ CADDE, OKUL, HASTANE, BELEDİYE, MARKET, SEMT PAZARI VE TÜM İHTİYAÇ ALANLARINA YAKINDIR✔️ ALTERNATİF SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR✧ TİCARİ VE KONUT ALIM-SATIM-KİRALAMA-KİRAYA VERME- EKSPERTİZ VE DİĞER TALEPLERİNİZ İÇİN FİRMAMIZDAN DESTEK ALABİLİRSİN İZ ✧✧ PAZARLIKLARIMIZ ALICI VE SATICI YÜZ YÜZE AÇIK VE ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR ✧ İLETİŞİMHÜRRİYET MAHALLESİ PAŞAÇAYIRI CADDESİ NO: 46 GAZİOSMANPAŞA/İSTANBULMUSTAFA YILMAZ☎ EREN YILMAZ☎ OFİS☎ İstanbul Gaziosmanpaşa’da bulunan bu 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde planlanmıştır. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için 75 m² net kullanım alanı sunar. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu, satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Gaziosmanpaşa’nın Merkezi Lokasyonunda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifaklı, krediye uygun tapuBoş, hemen taşınmaya uygun75 m² net alan, kullanışlı plan4. kat, ulaşımı kolayGaziosmanpaşa’nın Stratejik Merkezinde Konforlu Yaşam AlanıDaire; caddelere ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir. Okullar, sağlık merkezleri, belediye hizmetleri, marketler ve semt pazarı gibi ihtiyaç noktalarına hızlı erişim sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırır.Satın Alma Kolaylığı ve Yatırımda Finansal EsneklikKrediye uygun yapı, alım sürecini rahatlatır. Kat irtifakı hukuki güven sunarken, dairenin boş olması hızlı taşınma veya kiralama avantajı verir. 4. kat konumu gün ışığından daha fazla yararlanmayı destekler.Zümre Yılmaz Gayrimenkul ile Gaziosmanpaşa’da yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz seçimden işlemlere kadar süreç boyunca yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19340114