evimibulYapay zeka analizi
Yılmazdan Eski Salı Pazarının Alt Sokağında 100 M2 2+1 Daire
Satılık
1/32

Yılmazdan Eski Salı Pazarının Alt Sokağında 100 M2 2+1 Daire

Yeni Mahalle Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

53.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapikapali-mutfak

Açıklama

✧ YILMAZ GAYRİMENKUL'DEN İSTER OTURUMLUK İSTER YATIRIMLIK HERKESE VE HER BÜTÇEYE UYGUN FARKLI ÖDEME KOLAYLIKLARI İLE UYGUN DAİRELER VE DÜKKANLAR ✧✔️ GAZİOSMANPAŞA YENİ MAHALLE MAHALLESİNDE 2+1 BRÜT 95 M2 NET 85 M2 ÇİFT BALKONLU ARAKAT DAİRE.✔️ KOMBİLİ✔️ BANYO WC AYRI (WC KLOZETLİ)✔️ KREDİYE UYGUN (KAT MÜLKİYETİ)✔️ ARAKAT DAİRE✔️ CADDE, OKUL, HASTANE, BELEDİYE, MARKET, SEMT PAZARI VE TÜM İHTİYAÇ ALANLARINA YAKINDIR✔️ ALTERNATİF SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR✧ TİCARİ VE KONUT ALIM-SATIM-KİRALAMA-KİRAYA VERME- EKSPERTİZ VE DİĞER TALEPLERİNİZ İÇİN FİRMAMIZDAN DESTEK ALABİLİRSİN İZ ✧✧ PAZARLIKLARIMIZ ALICI VE SATICI YÜZ YÜZE AÇIK VE ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR ✧ İLETİŞİMHÜRRİYET MAHALLESİ PAŞAÇAYIRI CADDESİ NO: 46 GAZİOSMANPAŞA/İSTANBULMUSTAFA YILMAZ☎ EREN YILMAZ☎ OFİS☎ İstanbul Gaziosmanpaşa’nın merkezi noktasında 2+1 satılık daire fırsatı. Brüt 95 m², net 85 m² arakat daire çift balkonuyla ferah bir kullanım sunar. Kombi ısınma sistemli, kat mülkiyetli ve krediye uygun olup alıcıya finansal esneklik sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınma veya farklı kullanım seçenekleri için avantajdır.Gaziosmanpaşa Yeni Mahalle'de Fonksiyonel ve Ulaşımı Kolay 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısınmaKat mülkiyeti, krediye uygun85 m² net alan, verimli planBoş, hemen teslimPVC doğrama, seramik zemin, çelik kapıYaşam Kalitesini Artıran Ulaşım ve Hizmet AğıTramvay, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir. T4 Ali Fuat Başgil Tramvay İstasyonu ve İETT durakları sayesinde ulaşım rahattır. Gaziosmanpaşa Taksim EAH ve Medical Park Hastanesi yakındır. Titanic AVM ve Kadıoğlu Pasajı günlük ihtiyaçlara birkaç dakika uzaklıktadır. Şehit Anıl Kaan Aybek Anaokulu/Ortaokulu ve Şükrü Yemenicioğlu İlkokulu çevrede yer alır.Yaşam Alanını Destekleyen Fonksiyonel İç Mekan ve DonanımlarADSL altyapısı bulunur; seramik zemin, dayanıklı çelik kapı ve PVC pencerelerle ısı-ses yalıtımı desteklenir. Banyo ve WC ayrı planlanmıştır. Zümre Yılmaz Gayrimenkul ile yerinde sunum, detaylı bilgi ve satış sürecinde profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19340112