evimibulYapay zeka analizi
Feneryolu Yıldıray Sokak Özgürlük Parkı Komşu Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/5

Feneryolu Yıldıray Sokak Özgürlük Parkı Komşu Satılık 3+1 Daire

Feneryolu Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

12.9M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

122.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

367.115 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

516.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

333.887 TL

Peşinat

2.580.000 TL

Toplam Ödeme

22.613.223 TL

Toplam Faiz

9.713.223 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapihidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfakkartonpiyermarket-yakinimerkezi-konumpark-yakinipvc-dogramasu-deposuvestiyer

Açıklama

TURYAP FENERYOLU TEMSİLCİLİĞİ’NDENFENERYOLU SELAMİÇEŞME YILDIRAY SOKAK’TASATILIK 3+1 DAİRE* BİNAMIZ YEŞİLKÖŞK’ÜN TAM KARŞISINDADIR* YATIRIM İÇİN OLDUKÇA UYGUN OLUP, 51M² ARSA PAYINA SAHİPTİR* ÖZGÜRLÜK PARKINA KOMŞU (YÜRÜYEREK 2 DK)* BAĞDAT CADDESİ, SAHİL, MİNİBÜS YOLU YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP, OLDUKÇA İYİ BİR LOKASYONDADIR* KONUM OLARAK ŞEHRİN MERKEZİNDE ULAŞIMIN, HASTANELERİN, ÜNİVERSİTELERİN KESİŞTİĞİ BÖLGEDEDİR* ŞEHRİN MERKEZİNDE YEŞİLLİKLER İÇERİSİNDE YAŞAMIN KEYFİNİ SÜRERKEN, ŞEHRİN TÜM GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAKTAAÇIKLAMA3 ODA + 1 SALON3. KATANKASTRE MUTFAK(FIRIN, SETÜSTÜ OCAK, DAVLUMBAZ)KOMBİLİVESTİYERYERLER AHŞAP PARKEKORİDOR VE ISLAK ZEMİNLER SERAMİKHİLTON BANYOÇELİK KAPIASANSÖRAÇIK OTOPARKULAŞIMMARMARAY YÜRÜYEREK 7 DK.BAĞDAT CADDESİ YÜRÜYEREK 7 DK.MİNİBÜS YOLU YÜRÜYEREK 3 DK.TÜM TOPLU TAŞIMA ULAŞIM ARAÇLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRMETROBÜS VE DENİZ ULAŞIMI İÇİN ARAÇ İLE 5 DK. MESAFEDEDİRKADIKÖY MERKEZ ARAÇLA 5 DK.SAĞLIKPROF.DR.SÜLEYMAN YALÇIN ŞEHİR HASTANESİ YÜRÜYEREK 5 DK.MED AMERİKAN HASTANESİFLORANCE NIGHTINGALE HASTANESİÖZEL GÖZTEPE HASTANESİAİLE SAĞLIĞI MERKEZİEĞİTİMMARMARA ÜNİVERSİTESİ YÜRÜYEREK 5 DK.KADIKÖY TİCARET LİSESİFAİK REŞİT UNAT ORTAOKULUMUSTAFA AYKIN İLKOKULUALIŞ-VERİŞSEMT PAZARIMİGROSMOPAŞŞOKBİMPASTANENALBURKIRTASİYE VB.OFİSİMİZ BU PORTFÖYÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİDİRYAVUZ DÜNDARTURYAP FENERYOLU TEMSİLCİLİĞİTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3409538 İstanbul Kadıköy’deki bu 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için 80 m² net alana sahip olup merkezi konumu sayesinde hem oturum hem güvenli yatırım için avantaj sunar.Merkezi Kadıköy’de Yüksek Kullanım Verimliliği ve Huzurlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Bulunduğu Kat: 3. KatIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygunUlaşım Kolaylığı ve Şehrin Kalbinde HayatAnayol ve toplu taşımaya yakındır; Marmaray’a yürüyerek ulaşılır. E-5 ve Avrasya Tüneli bağlantıları ile ulaşım pratikleşir; minibüs yoluna da yakındır.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarSeramik zemin, Hilton banyo, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer; PVC doğrama, ısıcam, hidrofor ve su deposu bulunur. AVM ve hastanelere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Detaylı keşif için TURYAP FENERYOLU TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19339921