evimibulYapay zeka analizi
Doğanbey Toki'de Manzaralı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/19

Doğanbey Toki'de Manzaralı 2+1 Satılık Daire

Doğanbey Mahallesi, Osmangazi, Bursa

4.0M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

14

TL/m²

34.348

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

22

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorsuzbalkoncam-balkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabinfitnessguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicimanzaralipvc-dogramasite-icisosyal-donatiyangin-merdiveni

Açıklama

DOĞANBEY TOKİ'DE MANZARALI SATILIK 2+1 DAİRE!Hayalinizdeki yaşamı DOĞANBEY TOKİ'de, eşsiz şehir manzarası eşliğinde kurmaya hazır olun! 95m² net, 115m² brüt kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. 11-15 yaş arası binamız, 22 katlı yapının 14. katında yer almakta olup, ara kat avantajı ve merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 95 m²Brüt Kullanım Alanı: 115 m²Oda Dağılımı: 2+1Bulunduğu Kat: 14 (Ara Kat)Manzara: Şehir ve Doğa ManzarasıBalkon: Var (Kapalı/Cam Balkon seçeneği ile)Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak, Ankastre Fırın ve diğer ankastre ürünler mevcutBanyo: 1 adet banyo, Duşakabin ve Alaturka TuvaletDiğer: Çelik Kapı, Amerikan Kapı, PVC Doğrama, Yangın MerdiveniEşya Durumu: EşyasızYatırımcılar için ideal)TOKİ Doğanbey Sitesi ve ÇevresiSite içerisinde yer alan bu özel daire, sakin ve güvenli bir yaşam alanı sunarken, çevresindeki sosyal donatılarla da dikkat çekiyor. Doğa ile iç içe konumu, parklar, köpek parkı ve spor alanları ile sizlere ve ailenize keyifli vakit geçirme imkanı sunuyor. Şehir merkezine yakınlığı, ana yollara ve toplu taşıma duraklarına kolay erişimi ile de yaşam kalitenizi artırıyor.Site Adı: TOKİ DoğanbeySite Özellikleri: Site İçerisinde, Kapalı Otopark, Asansör, Güvenlik (Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi), Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı, Köpek Parkı, Doğa AlanlarıUlaşım: Metro, Metrobüs, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Tren İstasyonu, Anayol, Cadde, Şehir Merkezi'ne yakınlıkSosyal İmkanlar: Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Market, Kafe, Restoranlar, Eğlence Merkezi, Park, Spor AlanlarıSağlık ve Eğitim: Hastane, Eczane, Sağlık Ocağı, İlkokul-Ortaokul, LiseDiğer: Cami, Belediye HizmetleriYatırım Potansiyeli ve Krediye UygunlukKat Mülkiyetli tapuya sahip olan dairemiz, 1200 TL aidatı ile bölgedeki emsal dairelere göre avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Enerji Kimlik Belgesi 'D' sınıfı olan dairemiz, mevcut kiracısı ile birlikte satılmakta olup, yatırımcılar için düzenli kira geliri potansiyeli sunmaktadır. yaşam kalitesi ve lokasyon avantajları ile öne çıkmaktadır.Detaylı Bilgi ve Randevu İçinEmlak Ofisinden satılık olan bu değerli daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın! Bursa Osmangazi’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal fırsat! 95 m² net kullanım alanlı bu daire, şehir içinde konforlu ve fonksiyonel bir yaşam sunar. Osmangazi satılık daire seçenekleri arasında, ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkar.Merkezi Isıtma ve Banka Kredisine Uygun 14. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Kat: 22 katlı binada 14. katIsıtma: Merkezi (pay ölçerli)Durum: Boş, hemen teslimTapu: Kat mülkiyetiBursa Osmangazi’nin Ulaşım ve Yaşam Olanaklarına YakınlığıAna yol, metro, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; tren istasyonuna yakındır. AVM, eczane ve eğitim kurumları çevrededir.Güvenlik ve Konforun Öne Çıktığı Sosyal AlanlarBina; kamera sistemi, apartman görevlisi ve yangın merdiveniyle güvenlik sağlar. PVC doğrama, çelik kapı ve alaturka tuvalet bulunur. Yerinde görmek için Kent Gayrimenkul Real Estate ile iletişime geçin. Bursa Osmangazi’de 2+1 satılık daire arayanlara kullanıma hazır, boş konut fırsatı. Osmangazi satılık daire ilanı; şehir merkezine yakın, aile yaşamına uygun. 95 m² net alanda ferah plan, 14. katta ara kat konforu sunar. Merkezi sistem pay ölçerli ısıtma, kat mülkiyeti tapu ile krediye uygunluk sağlar. Çelik kapı, kamera ve yangın merdiveni gibi güvenlik unsurları vardır.Şehir Merkezinin Kalbinde Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 95 m²Bulunduğu Kat: 14. katIsıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçerliTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunGüvenlik: Çelik kapı, kamera, yangın merdiveniOsmangazi’nin Ulaşım ve Sosyal İmkan AvantajlarıAna yol üzerinde; metro, dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına kolay erişi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19339824