evimibulYapay zeka analizi
Sarphan Finanpark' Ta 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Sarphan Finanpark' Ta 1+1 Satılık Daire

Finanskent Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.4M TL

Oda

1+1

m²

77

Kat

15

TL/m²

109.078

Konut Tipi

Daire

Net m²

62 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.023 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

335.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.399.000 TL

Peşinat

%20 · 1.679.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.389 TL

Peşinat

1.679.800 TL

Toplam Ödeme

14.723.136 TL

Toplam Faiz

6.324.136 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmankastreasansorbati-cephebuhar-odasicelik-kapicift-cephediafondusakabinfitnessguney-cepheguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemiklimalaminat-parkeotoparkpvc-dogramarezidanssaunaspot-isiksu-deposutenis-kortuvestiyeryesil-alan

Açıklama

Sarphan Finans Park'ta, Ataşehir'in kalbinde, 1+1 lüks rezidans dairesi kiralıktır. Sıfır eşyalarla tamamen döşenmiş, etiketleri üzerinde, ilk kez sizin tarafınızdan kullanılacak bu modern daire, taşınmaya hazır ve hemen oturulabilir durumdadır. Çatal bıçaktan küçük ev aletlerine kadar tüm detaylar düşünülmüş olup, kapsamlı envanter listesi yerinde sunulacaktır.Rezidans Özellikleri Kullanım Alanı: Net 62 m², Brüt 77 m² Oda Konfigürasyonu: 1+1 Kat Bilgisi: 15. Kat (Ara Kat) Eşya Durumu: Sıfır, lüks mobilyalar ve tüm beyaz eşyalar dahil (Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, fırın, set üstü ocak, davlumbaz, klima) Banyo: Hilton banyo, duşakabin Zemin: Parke, laminat ve seramik zeminler Aydınlatma: Spot aydınlatma, kartonpiyer detayları Isıtma: Merkezi sistem (Pay ölçerli) Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama Ekstra: Vestiyer, gömme dolaplar, Wi-Fi, ADSL, Fiber internet, Kablo TV, Uydu Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diyafon, alarm (yangın), kamera sistemi, 24 saat güvenlik Diğer: Balkon (Yok), Amerikan kapı, boyalı yüzeylerSite Olanakları ve KonumSarphan Finans Park, sunduğu ayrıcalıklı yaşam alanları ile dikkat çekmektedir. Site içerisinde yer alan kapalı ve açık yüzme havuzları, fitness salonu, buhar odası, sauna ve tenis kortu gibi sosyal imkanlar, yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, helikopter pisti, kapalı otopark, jeneratör, su deposu ve hidroforsistemleri ile konfor ve güvenlik en üst düzeydedir. Sosyal Tesisler: Kapalı ve Açık Yüzme Havuzları, Fitness Salonu, Sauna, Buhar Odası, Tenis Kortu, Havuz Bar, Restoran Ulaşım: TEM otoyoluna yakınlık, toplu taşıma durakları (Otobüs, Dolmuş, Minibüs), Kadıköy ve Üsküdar'a kolay erişim Çevre: Ataşehir Finans Merkezi'ne komşu, Sabiha Gökçen Havalimanı 25 km, şehir merkezine yakınlık, park ve yeşil alanlar, eğlence merkezleri Altyapı: Fiber internet, ADSL, Kablo TV, Uydu, Elektrik altyapısı Yakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, belediye, itfaiye, cami, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, alışveriş merkezleri, semt pazarı, cadde ve anayol erişimi Otopark: Kapalı otopark, araç şarj istasyonuYatırım ve Yaşam DeğeriAtaşehir Finans Merkezi'ne olan yakınlığı ile Sarphan Finans Park, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir konumdadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve sunduğu olanaklar, gayrimenkulünüzün değerini zamanla artıracaktır. Emlak Ofisinden, Kat Mülkiyetli tapu durumuyla, hemen taşınabileceğiniz bu eşyalı daire, konforlu ve prestijli bir yaşam vadediyor.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Ümraniye merkezdeki bu 1+1 satılık daire, dinamik şehir yaşamını kaliteli yaşam alanlarıyla birleştirir. İstanbul Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal konumda; merkezi yaşama yakınlığı ve ferah iç mekanlarıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçerTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunİnternet ve TV: Fiber/ADSL, Kablo TV, uyduEkstra Konfor: Sauna, duşakabin, ankastre mutfakŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Çevre OlanaklarıTEM’e, cadde ve anayollara, minibüs/dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir; iş ve sosyal yaşama hızlı erişim sağlar. Hastane, eğitim kurumları, yeşil alanlar ve semt pazarlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Konforlu ve İşlevsel Yaşam AlanıBatı-güney cephe, parke zemin ve PVC doğrama ile ışık, ısı/ses yalıtımı sunar. Çelik kapı, yangın alarmı ve kamera sistemi güvenliği artırır. Jeneratör, su deposu ve hidrofor konforu destekler. Krediye uygun fiyat avantajı vardır. Detaylar için Tam Nokta Ataşehir ile görüşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19339700