evimibulYapay zeka analizi
Marmaraya 1 Dakika | Göl Manzaralı | 2+1 Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/21
Yeni İlan

Marmaraya 1 Dakika | Göl Manzaralı | 2+1 Satılık Fırsat Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

65.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbalkoncelik-kapicok-cephedepogenis-ferahgol-manzarasigomme-dolapguvenlikhilton-banyokapali-mutfakkartonpiyermanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinises-yalitimiyatirimlik

Açıklama

Küçükçekmece Cumhuriyet Mahallesi Nilüfer Sokak’ta, nadir bulunan özellikleri bir arada sunan özel dairemiz ;LOKASYON = ZAMAN KAZANCIMarmaray Mustafa Kemal durağına yürüme mesafesi (1 dakika),Sahil, kafeler, marketler, bankalar, sağlık kuruluşları ayağınızın altında,Metrobüs ve ana ulaşım hatlarına hızlı erişim,Bu bölgede bu kadar merkezi olup sokak içinde sakin kalan daire sayısı çok az.DAİRE DETAYLARI2+1 geniş ve kullanışlı plan,Büyük ve ferah salon,Kapalı mutfak,Balkonlu,3 cepheli, gün boyu ışık alan,Göl manzaralı,15 yıllık, oturmuş ve sağlam bina.BİNA AVANTAJLARIAçık otopark (bölgede ciddi avantaj),7/24 kamera güvenlik sistemi,Sığınak ve depo.BU DAİREYİ ÖZEL YAPAN NE?Merkezde ve sessiz sokakta,Manzaralı ve ulaşımın dibinde,Hem oturumluk hem yatırımlık,Bu kombinasyonu aynı anda bulmak bu bölgede kolay değil.YATIRIM DEĞERİMarmaray hattına bu kadar yakın ve sahil aksında bulunan daireler her zaman değerini korur ve prim yapar.Kira getirisi ve talep potansiyeli yüksektir.Randevu Oluşturup, Yerinde Görmek İçin Bizlere Ulaşabilirsiniz...Hemen Teslimdir. İstanbul Küçükçekmece’deki 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Küçükçekmece satılık daire arayanlar için ideal ölçüler sunar; hastane ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla değer kazanır.Marmaray ve Ana Ulaşıma Yürüyüş Mesafesinde Boş Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapuNet 2+1, kullanışlı planKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınılabilir7/24 kamera, ısı yalıtımıUlaşımda Zamandan Kazandıran Merkezi AdresMarmaray Mustafa Kemal Paşa İstasyonu’na yürüme mesafesindedir; E-5, TEM, Metrobüs ve Metro’ya kolay erişim sağlar. Dolmuş-minibüs hatlarıyla pek çok noktaya direkt bağlantı vardır; havaalanı ve köprülere ulaşım da pratiktir.Yüksek Yaşam Kalitesi Sunan DonanımlarSeramik zemin, gömme dolap, beyaz eşya; Hilton banyo ve çelik kapı bulunur. Alüminyum/PVC/ahşap doğrama ile ısı-ses yalıtımı güçlüdür; kartonpiyer tavan, açık otopark ve sığınak konforu artırır. İnceleme için TORCANLAR ile randevu alabilirsiniz; 6.250.000 TL’dir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19339689