evimibulYapay zeka analizi
Suadiyede Az Katlı Genç Binada Teraslı Fırsat 3+2
Satılık
1/21

Suadiyede Az Katlı Genç Binada Teraslı Fırsat 3+2

Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

22.0M TL

Oda

3+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

110.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

626.088 TL

Peşinat tahmini

4.4M TL

Tapu harcı tahmini

880.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

569.420 TL

Peşinat

4.400.000 TL

Toplam Ödeme

38.565.186 TL

Toplam Faiz

16.565.186 TL

Özellikler

asansorsuzaz-katlikapali-mutfakteras

Açıklama

Suadiye Hazan Sokak’ta Yüksek Kira Getirili Yatırım FırsatıSuadiye’nin en değerli lokasyonlarından Hazan Sokak’ta,az katlı genç binada yer alan bu özel daire; konumu, kullanım şekli ve kira getirisiyle güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor.150 m² netkullanım alanına sahip olan daire, mevcutta1+1 ve 2+1 olmak üzere iki ayrı daire şeklinde bölünmüşdurumdadır.• 3 oda 2 salon• 2 banyo• 22 m² teras alanı• 4 katlı binanın 4. katı• 2014 yapımı, Az katlı genç bina• Mevcut kira getirisi: 110.000 TL• Kısa amortisman süresi• İstenirse 3 ay içerisinde boş teslim edilmeye uygun• Kiracılar ile boş teslim konusunda anlaşma sağlanmıştırMarmaray’a, Bağdat Caddesi’ne ve Emin Ali Paşa Caddesi’ne çok yakın konumuyla hem oturum hem de yatırım için oldukça avantajlıdır.Suadiye’de az katlı, genç binada, yüksek kira getirili ve teraslıbu özelliklerde bir daire bulmak oldukça zordur.Tek yetkili portföydür. Etik çalışan, ilan kopyalama yapmayan tüm meslektaşlarımızla paylaşıma açıktır.Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 19. maddesi gereği Taşınmaz Gösterme Belgesi zorunlu olup, yer gösterme karşılığında herhangi bir ücret alınmamaktadır.KW CaddeAlara ÖzDetaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19336833