evimibulYapay zeka analizi
Dıalog Balvest'den Eski Bandırma Cd. Satılık 2+1 Arakat 90 M2 Da
Satılık
1/17

Dıalog Balvest'den Eski Bandırma Cd. Satılık 2+1 Arakat 90 M2 Da

Atatürk Mahallesi, Karesi, Balıkesir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabinlaminat-parkevestiyer

Açıklama

DEĞİŞEN, GELİŞEN VE DEĞER ARTIŞ POTANSİYELİ EN YÜKSEK KONUMLARDAN BİR YATIRIM FIRSATI.. Daire Özellikleri: Kullanım Alanı: 90 m² net, 6 m² brüt yaşam alanı. Oda Dağılımı: 2+1 geniş ve amerikan mutfak Kat Konumu: Ara kat İç Detaylar: Çelik kapı, vestiyer, parke zemin ve amerikan mutfak ile modern bir yaşam alanı. Konfor: Yerden ısıtma sistemi, ısı ve ses yalıtımı ile dört mevsim konforlu bir yaşam. Banyo: Duşakabin Konum ve Çevre Avantajları: Konum: Atatürk Mahallesi, Eski Bandırma caddesi üzeri, merkezi noktasında.Eski Otel Basri Karşısı. Ulaşım Kolaylığı: Devlet Hastanesine 1 dk, TTM 5 dk, Avlu 5 dk yürüme mesafesinde. Otobüs ve minibüs duraklarına, dolmuş güzergahına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı. Sosyal İmkanlar: Çarşı, devlet hastanesi, A101, BİM, Şok gibi kurumsal marketler, eczane, sağlık ocağı, cami, polis merkezi ve parklara yürüme mesafesinde. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakın. Çevre: Sürekli gelişen ve merkezi bir bölgede, Eski Otel Basri ve yerine yapılacak olan rezidansla karşı karşıya bir konum. Yatırım Fırsatı: Yüksek Kira Potansiyeli: Konumu ve sunduğu imkanlar sayesinde yüksek kira getirisi vadeden, harika bir yatırım. Değer Artışı: Gelişen bölgede yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini yükseltiyor. Fırsat Fiyatı: Geleceğe dair kaçırılmayacak bir fırsat. Kullanım Durumu: Dairede kiracı mevcuttur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19336273