evimibulYapay zeka analizi
Arda Emlak Ofisi'nden Eski Toki Evlerin'de Yatırımlık Kiracılı Daire
Satılık
1/15

Arda Emlak Ofisi'nden Eski Toki Evlerin'de Yatırımlık Kiracılı Daire

Kurtuluş Mahallesi, Merkez, Edirne

2.5M TL

Oda

2+0

m²

75

Kat

4

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

Merkez'de Eski Toki Evlerin'De Hilly Hotel e Yürüme Mesafesin'de Servis Güzergahları Yakının'da Duraklara Marketlere Okullara yürüme mesafesin'de kiracılı yatırımlık apartman dairesi detaylı bilgi için arayınız. Edirne Merkez’de bulunan 2+0 satılık daire, Edirne Merkez satılık daire arayışında olanlar için uygun bir alternatiftir. Net 70 m² kullanım alanına sahip daire 4. katta yer alır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi, konforlu kullanımın yanında düşük enerji tüketimi hedefler. Kat mülkiyeti tapulu olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Kiracılı olması ise yatırımcılar açısından satın alır almaz kira geliri elde etme avantajı sunar.Merkez’de Kiracılı, Krediye Uygun Yatırım FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Bulunduğu Kat: 4. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: KiracılıSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konum AvantajıDaire; Balkan Onkoloji Hastanesi, Edirne Devlet Hastanesi ve Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Çevresinde Doktor Sadık Ahmet Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Lala Şahinpaşa Ortaokulu ve Lala Şahinpaşa İlkokulu bulunur. Bu sayede hem sağlık hem eğitim olanaklarına yakın, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum sunar.Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlarda Kolaylık Sağlayan Merkezi KonumTokİ Taksi ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olan daire, Edirne’nin merkezi noktalarına hızlı erişim imkânı sağlar. Yakın çevrede alışveriş alanları, eczane ve veteriner kliniği gibi günlük ihtiyaçlara yönelik seçenekler yer alır. Camiye yakınlığı da sosyal yaşam açısından ek bir kolaylık sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Arda Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19335768