evimibulYapay zeka analizi
Arda Emlak Ofisin’den Margi Avm Yakını Ara Kat Balkonlu Daire
Satılık
1/24

Arda Emlak Ofisin’den Margi Avm Yakını Ara Kat Balkonlu Daire

1.murat Mahallesi, Merkez, Edirne

4.2M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

30.741

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzavm-yakinibalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfaktenis-kortu

Açıklama

Merkez de Margi Avm Yakınında Cumartesi pazarına Ve Ayşekadın A yürüme mesafesinde duraklara marketlere okullara yürüme mesafesinde Ara Kat Balkonlu Apartman Dairesi detaylı bilgi için arayınız Edirne Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı alanıyla öne çıkar. Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek; fonksiyonel planı, konfor odaklı yapısı ve taşınmaya hazır oluşuyla dikkat çeker.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire, Merkez’de Stratejik LokasyondaÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 125 m² ferah kullanım alanı2. katta, erişimi kolay konumKombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ısınmaBoş durumda; hemen taşınma veya kiraya verme fırsatıKat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye uygun; ödeme planında esneklikÇelik kapı ile artırılmış güvenlikEdirne Merkez’in Yaşam Konforuna YakınlığıDaire; Margi Outlet AVM ve Erasta AVM’ye yakın, Cumartesi Pazarı ve Zübeyde Hanım Parkı otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma erişimi pratik olup eğitim kurumları ve sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşım sağlar. Balkan Onkoloji Hastanesi, Edirne Devlet Hastanesi ve Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi çevredeki önemli sağlık merkezlerindendir.Kapsamlı Sosyal İmkanlar ve Çevre OlanaklarıTenis kortu ve çeşitli sosyal tesislere sahip site yaşamına uygun daire; parklar, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla yaşam kalitesini destekler. Çocuklar için Şehit Nefize Özsoy Bilim ve Sanat Merkezi Anaokulu ile Edirne Otelcilik ve Turizm Meslek Lisesi gibi okullar da bölgededir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Arda Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Edirne Merkez’de, 3+1 özellikli Edirne Merkez satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Kullanıma hazır, 125 m² net alana sahip bu daire 2. katta yer alır ve şehir merkezindeki konumuyla ulaşım açısından avantaj sağlar. Kat mülkiyetli tapu yapısı ve boş durumda olması, alıcıya hemen taşınma ve dilediği şekilde kullanım imkânı sunar.Merkezin Kalbinde Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 125 m²Kat: 2. KatKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun satışKat mülkiyeti (tam hukuki güvence)Boş kullanım durumuÇelik kapı ile ekstra güvenlikŞehrin Merkezinde Ulaşım ve Hizmet KolaylığıDaire, Cumartesi Pazarı ve Zübeyde Hanım Parkı otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Margi Outlet AVM, Erasta AVM ve Süper Park Alışveriş Merkezi’ne yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlıca ulaşabilirsiniz. Edirne Devlet Hastanesi ile Balkan Onkoloji Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları da çevrede yer alır.Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam AlanıKombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma ve konfor sunar. Çelik kapı güvenliği artırır; kat mülkiyeti ise tapu açısından güvenli bir satın alma sağlar. 2. katta bulunması, erişimi kolay ve aydınlık bir yaşam alanı avantajı verir.Bu konuma sahip 3+1 daire için yerinde inceleme ve detaylı bilgi almak üzere Arda Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Satış sürecinde uzman ekibimiz kapsamlı destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19335767