evimibulYapay zeka analizi
Kadıköy Fikirtepe Satılık 2.5+1 - 2.etap En Geniş A Tipi Daire
Satılık
1/33

Kadıköy Fikirtepe Satılık 2.5+1 - 2.etap En Geniş A Tipi Daire

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

11.8M TL

Oda

5+1

m²

96

Kat

4

TL/m²

122.396

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

23

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

ankastreasansorbasketbol-sahasicelik-kapidusakabinfitnessgiyinme-odasiguvenlikhavuzjakuzikamera-sistemikapali-mutfakklimaotoparksaunasosyal-donatiturk-hamami

Açıklama

Concord İstanbul 2. Etap A Blok 4. Kat2.Phase A Block 4th Floor(You can contact me in English)Metro sadece 400 metre mesafedeSitenin en büyük m2'ye ve en düzgün daire planına sahip 2.5+1 dairesidirKiracımız ticari firma olduğu için kira gelir vergisi ödemeyeceksiniz. Kiracımız kirasını hiç aksatmadan ödemektedir. 5.yılını doldurduğu için rayiç kira bedeli talep edilebilir.Kapalı mutfak ve giyinme odası mevcuttur.Dairemiz Fikirtepe'nin en oturmuş ve beğenilen, güvenli sitesinde bulunmaktadır. Gerek yönetim, gerek sosyal imkanları olarak oldukça beğenilen bir projedir. Gönül rahatlığı ile konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Konum olarak da toplu taşıma, alışveriş merkezleri ve üniversitelere çok yakın konumdadır.Ofis yada daire olarak kullanılabilirFikirtepe'nin en gö zde projesi..Merkezi konumda, Ulaşım araçlarına çok yakın. Metroya 5 dakika mesafede. Marmaray, metrobüs ve Boğaziçi köprüsüne ulaşmak çok kolay.Kapalı Mutfak - Ankastre Fırın SetliIsı ve ses yalıtımlıSiemens marka bulaşık makinesi, fırın, setüstü ocak ve davlumbazFranke marka Evye. Dışarı çekmeli, spiralli armatür.Dijital Klima ve gömme klima kanallarıYüksek kaliteli ses geçirmeyen pencerelerTemperli camlı DuşakabinAkıllı EvAçık Yüzme HavuzuKapalı Yüzme HavuzuModern cihazlara sahip Fitness SalonuTürk HamamıSaunaSoyunma KabinleriDinlenme OdalarıÇar dakBasketbol Sahası2 Adet Geniş AsansörAilelerin yaşadığı kaliteli bir sitedir7/24 Güvenlik5 katlı otoparkBakım Onarım Teknik Destek5 dakika içerisinde ulaşabileceğiniz yerler: MetroMetrobüsAvrasya Tüneliİstanbul Medeniyet ÜniversitesiAkasya AVMMedical Park HastanesiMedipol HastanesiDünya Göz Hastanesi10 dakika içerisinde ulaşabileceğiniz yerler:Şükrü Saraçoğlu StadyumuSiyami Ersek HastanesiÜsküdar SahilKadıköy SahilPalladium AVMWatergarden AVMOptimum AVM İstanbul Kadıköy’de 2+1 satılık bu nitelikli daire, verimli planıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için merkezi konumda; kiracılı, krediye uygun ve kat mülkiyetli olmasıyla güvenli bir seçenektir.Merkezi Lokasyonda Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ve tam tapu güvencesiKrediye uygun alım imkanıKiracı sayesinde hemen gelirIsı/ses yalıtımı, seramik zeminKamera sistemi ve jeneratörŞehrin Hareket Merkezi Kadıköy’ün Yakınındaki KonforMetro ve Marmaray’a, ana yollara kolay erişim sunar. Köprüler, Avrasya Tüneli, TEM ve E-5’e yakın; AVM ve hastaneler yürüme mesafesindedir.Yaşam Konforunu Artıran ÖzelliklerKlima, bulaşık makinesi ve çelik kapı bulunur. Sauna, hamam ve jakuzi gibi sosyal alanlar site yaşamını zenginleştirir. BOSFOR GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19335446