evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık Kantar Kavşağında Fırsat Daire
Satılık
1/16

Acil Satılık Kantar Kavşağında Fırsat Daire

Peyas Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

44.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonon-cepheotopark

Açıklama

1. Kat önü açık ferah dairedir. Sitenin kapalı otoparkı mevcut olup ulaşım açısından inanılmaz kolaylık sağlayan bir konumdadır. Ekstra olarak mimar eşliğinde tasarım dekorasyon yapılarak mutfak ve salon birbirinden ayırılmıştır. 40 bin liralık kombi takılmıştır. Elektrik doğalgaz su abonelikleri ve kaba temizliği yapılmıştır. Diyarbakır’ın merkezi ilçesi Kayapınar’da, 2+1 kat önü açık, ferah satılık daire sizleri bekliyor. Kayapınar satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir alternatif olan bu mülk, merkezi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomiktir. Dairenin boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan Konumda Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz sistemiTapu Durumu: Kat irtifakı ile hukuki güvenceEkstra Özellikler: Mimar desteğiyle planlanmış mutfak ve salon ayrımıAltyapı: Elektrik, doğalgaz, su abonelikleri aktif; kaba temizlik tamamKayapınar’da Erişilebilirliğin ve Konforun Buluştuğu NoktaDaire; Mega Center AVM, City Park AVM ve Ninovapark AVM gibi alışveriş ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve kültür-sanat tesisleri bulunur. Otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde ulaşım avantajı sunar ve günlük yaşamı pratik hale getirir.Modern Tasarım ve Pratik Yaşam AlanlarıMutfak ve salon mimar eşliğinde fonksiyonel biçimde ayrılmıştır. Yaklaşık 40.000 TL değerinde yeni kombi takılmış olup ısı ve enerji verimliliği yüksektir. Siteye ait kapalı otopark, park sorununu ortadan kaldırır ve güvenli kullanım sağlar. Abonelikler hazır, temizlik işlemleri tamamlanmıştır; taşınma süreci hızlıdır.Şehir içi ulaşım kolaylığı ve konfor arayanlar için ideal bu 2+1 daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimizle yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19335342