evimibulYapay zeka analizi
Bozantıda Acil Satılık Daire Emsallerinden Uygun
Satılık
1/11

Bozantıda Acil Satılık Daire Emsallerinden Uygun

Fevzi Çakmak Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

8

TL/m²

15.313

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakpark-yakinitakasli

Açıklama

Kocasinan Fevziçakmak Mahallesi Pozantı Caddesi üzerinde, Emek İnönü Parkı karşısında bulunan sekiz katlı binanın sekizinci katında yer alan 3+1 dairemiz 160 m² genişliğindedir. Merkezi sistem ısıtmalı olup bina asansörlüdür. Kat mülkiyet tapulu, meskenli ve yüksek krediye tamamen uygundur. Şehir merkezinde, tüm günlük ihtiyaçlara yakın konumdadır.MÜSTAKİL EV İLE TAKAS DÜŞÜNÜLÜR. TAKAS FİYATI FARKLIDIR.DETAYLAR İÇİN DANIŞMANIMIZ İLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.İLANIN TEK YASAL YETKİLİ FİRMASIYINIZ. FARKLI FİRMALARA VE İLANLARA İTİBAR ETMEYİNİZ. Kayseri Kocasinan’da bulunan 3+1 satılık dairemiz 160 m² net kullanım alanına sahiptir. Şehir merkezindeki konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar ve Kocasinan satılık daire arayışınız için güçlü bir alternatiftir. Merkezi doğalgaz ısıtma ile konfor sağlar; kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde satın alım sürecinde finansal esneklik sunar.Şehir Merkezinde, Yüksek Kat KonforuEmek İnönü Parkı karşısındaki 8 katlı binanın en üst katında yer alan daire, gün ışığını verimli alır ve ferah bir yaşam alanı oluşturur. Asansörlü bina yapısı erişimi kolaylaştırır. Dairenin boş olması, hemen taşınma veya yatırım amaçlı değerlendirme için önemli bir avantajdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 160 m²Isıtma Tipi: Merkezi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKocasinan’ın Kalbinde Yaşamın Tam MerkeziElmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Devlet Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Yürüyüş mesafesindeki Koca Sinan Çarşısı ve Şeker Pasajı ile alışveriş ve günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır. Okullar ve kültür merkezlerine yakın konum, aile yaşamını pratik hale getirir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Kayseri Kocasinan’daki bu 3+1 dairenin avantajlarını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19335108