evimibulYapay zeka analizi
Atakent Metroya 3-dk -sıfır 2+1 -ön -cephe
Satılık
1/23
Yeni İlan

Atakent Metroya 3-dk -sıfır 2+1 -ön -cephe

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.6M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

86.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoravm-yakinicelik-kapidiafondusakabingenis-ferahgiris-katguvenlikhilton-banyoisi-yalitimikartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumon-cepherayli-sistem-yakinises-yalitimiyesil-alan

Açıklama

Hilal Emlak tan İstiklal Mahallesi'nde, 2+1, 55m² net kullanım alanına sahip, yeni ve modern daire!Oturuma hazır, sıfır bina konumundaki bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam sunuyor. Yüksek giriş katında yer alan daire, 65m² brüt alanıyla ferah bir kullanım sağlıyor. Açık Amerikan mutfak tasarımı, modern yaşam alanlarına uyum sağlarken, Hilton banyo ve duşakabinli banyo, kullanım kolaylığı sunuyor.KOMİSİ VE ANKASTRELERİ MEVCUTTUR.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 55 m²Brüt Kullanım Alanı: 65 m²Bulunduğu Kat: Yüksek GirişBanyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin mevcut)Mutfak: Açık (Amerikan)Balkon: YokIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı ve Ses Yalıtımı: MevcutKartonpiyer ve Laminat Zemin: UygulanmışÇelik Kapı ve Görüntülü Diyafon: Güvenlik içinKablo TV ve ADSL Altyapısı: HazırKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)Eşyalı: HayırKonum ve Çevre AvantajlarıHilal Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Yeni yapılan daire, bölgedeki gelişmişliğin bir parçası olarak öne çıkıyor.Şehir Merkezi: Yakın konumdaAnayol: Kolay ulaşım imkanıToplu Taşıma: Otobüs durağı ve minibüs hattı yürüme mesafesindeMarket ve Alışveriş: Market, semt pazarı, eczane ve AVM'ler yakın çevredeSağlık: Sağlık ocağı ve hastaneye kolay erişimEğitim: İlkokul ve ortaokul gibi eğitim kurumları yakınındaPark ve Yeşil Alanlar: Yakın çevrede parklar mevcutEngelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarımSu Deposu: Mevcut✅ Yatırım ve Yaşam FırsatıKat İrtifaklı tapusu bulunan daire, krediye uygunluğu ile yatırımcılar ve yeni ev sahipleri için cazip bir seçenek sunuyor. Sıfır bina olması, uzun yıllar bakım derdi olmadan konforlu bir yaşam sürmenizi sağlayacaktır. Doğalgaz kombi ile ısınma, hem ekonomik hem de konforlu bir ısınma çözümü sunuyor. Görüntülü diyafon ve çelik kapı gibi özellikler, dairenizin güvenliğini en üst düzeyde tutuyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-19335002