evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Orhangazi'de 75m² 2+1 Satılık Daire (3m Yapı)
Satılık
1/23

Sultanbeyli Orhangazi'de 75m² 2+1 Satılık Daire (3m Yapı)

Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

67.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

143.716 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

202.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.010.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

130.708 TL

Peşinat

1.010.000 TL

Toplam Ödeme

8.852.463 TL

Toplam Faiz

3.802.463 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

3M Yapı'dan, Sultanbeyli Orhangazi Mahallesi'nde merkezi konumda, 75 m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire.Projemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, yatırım veya oturum amaçlı ideal bir seçenektir. Yapım aşamasında olan dairelerimiz, 85 m² brüt alana, 1 kapalı mutfağa, 1 banyoya ve ferah bir salona sahiptir. Dairemiz 6 katlı binanın 3. katında yer almakta olup, ara kat avantajı ve her yöne (Doğu, Batı, Güney, Kuzey) hakim cephesi ile gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.Lokasyon Avantajları:İstanbul Sultanbeyli'nin merkezi konumunda,Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde,Alışveriş merkezlerine 10 dakika mesafede,İlkokul, ortaokul ve liseye yürüme mesafesinde,Semt pazarına yürüme mesafesinde,Çeşitli market ve dükkanlara yakın mesafede.Dış ve Bina Özellikleri:Açık otopark imkanı (kapanmaz),Asansörlü bina,6 katlı yapıda,Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları,Enerji kimlik belgesi A sınıfı,Kombi ısıtma sistemi (doğalgazlı),Kullanım durumu boş, hemen taşınmaya hazır.İç Özellikler ve Konfor:75 m² net, 85 m² brüt kullanım alanı,2+1 oda sayısı,Kapalı mutfak,1 banyo,Balkon mevcut,Tüm yönlere açık cepheler (Doğu, Batı, Güney, Kuzey) ile kesintisiz manzara ve aydınlık,Ara kat konforu,Geniş kullanım alanına sahip, kaliteli ve konforlu yaşam için tasarlanmış.Yatırım Potansiyeli:Kat irtifaklı tapusu bulunan dairemiz, krediye uygun olup, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yapım aşamasında olması, projenin tamamlanmasıyla birlikte değer artışı potansiyeli sunmaktadır. 3M Group Yapı güvencesiyle, kaliteli ve modern bir yaşam sizleri bekliyor.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için satış ofisimize sizleri kahve içmeye bekliyoruz.İletişim:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19334968