evimibulYapay zeka analizi
Civan Emlaktan 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/20

Civan Emlaktan 3+1 Fırsat Daire

Çamlıca Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

0

TL/m²

38.696

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbati-cephecift-cephedepoesyaligiris-katguvenlikkapali-mutfakkapicikuzey-cepheon-cephevestiyer

Açıklama

İRTİBATA GEÇECEĞİNİZ TELEFON NUMARASI HÜSEYİN KILIÇ DAİREMİZ EŞYALI VERİLECEKTİR (Eşyasız Teklif etmeyin)*1 adet Buz Dolabı*1 adet Bulaşık Makinesi*1 adet 3'lü Ankastre Set*1 adet Televizyon*1 adet Çamaşır Makinesi*1 adet Süpürge Makinesi*1 adet Çocuk Karyolası *1 adet 4'lü Sepha *1 adet Vestiyer *2 adet Dolab*1 adet Baza ve Başlığı*1 adet Yatak*2 adet Çek Yat*1 adet Ders Çalışma Masası ve Kitaplığı*1 adet Yatak Odası Takımı (Dolap, Şifonyer, Komidin, Yatak Başlığı ve Yatak)*1 adet Misafir Koltuk Takımı*1 adet Miasfir Yemek Masası ve Sandalyeler*Evin içinde bulunan halılar ve yolluklarLOKASYON OLARAKYenimahalle ilçesi, Çamlıca mahallesinde bulunan dairemiz.*Binanın hemen yanında park ve çocuk parkı ile cami bulunmakta market, süper marketler, meyve-sebze pazarı, İlköğretim ve Anadolu lisesi yürüyüş mesafesi kadar olup yanı başınızdadır.* Toplu taşıma için kullanılan metro aktarma durağına 50 metre, Fatih Sultan Mehmet otoyoluna 200 metre, AOÇ kavşağına 500 metre mesafededir.*Polis Akademisi’nin tam karşısında olup hemen arkasında Honda, Skoda ve Fiat yetkili satıcıları ile akaryakıt istasyonları vardır.*Yeni inşa edilmekte olan Adalet Sarayı’na ek olarak; Ankara Konağı (Ankara Kulübü Derneği, restoran ve düğün salonları), EGM ve Ziraat Odası Oteli’ ne yürüme mesafesindedir.* Her yere ulaşım kolaylığı bulunmaktadır.GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ* Gayrimenkulümüz boya-badanası yakın zamanda yapılmış ve ev sahibi tarafından oldukça temiz kullanılmıştır. *Komple yenilenmiş – masrafsız, taşınmaya hazır bir dairedir.* Modern mutfak dolapları, kalorifer petekleri, parkeler, banyo & WC tamamen yenilenmiş masrafsız kullanıma hazır bir dairemizdir *Kira getirisi ve Kentsel dönüşüme girecek olması ile çok doğru yatırımdır* 36 daireden oluşan binanın, kullanışlı arka ve ön bahçesi vardır.* Binada apt. görevlisi, güvenlik kameraları, görüntülü dia fon sistemi,sığınak-depo ve açık otoparkı vardır.* Merkezi ısınma ve tüm hizmetler dahil aylık aidat 1.850 ₺’dir.* Söz konusu dairemiz giriş kattadır ve kuzey batı cephelidir. 3+1 dairenin net kullanımı 95 m², brüt alanı 115 m²’ dir.  NEDEN BU DAİRE?✔ Masrafsız, direkt oturuma hazır✔ Yatırım için yüksek prim potansiyeli✔ Aydınlık yaşam alanı✔ Merkezi konum + güçlü ulaşım ağı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19334624