evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Şemiklerde Satılık Daire 2+1 Kapalı Mutfak Geniş 85 Mt
Satılık
1/22

Karşıyaka Şemiklerde Satılık Daire 2+1 Kapalı Mutfak Geniş 85 Mt

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

56.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.107 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

215.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.380.000 TL

Peşinat

%20 · 1.076.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.249 TL

Peşinat

1.076.000 TL

Toplam Ödeme

9.430.941 TL

Toplam Faiz

4.050.941 TL

Özellikler

ankastreasansorcelik-kapidusakabinguvenlikisicamkapali-mutfakpanjurpvc-dogramaspot-isikvestiyer

Açıklama

Şemikler’de Merkezi Konumda Satılık 2+1 Daire!İzmir Karşıyaka’nın gelişen bölgelerinden Şemikler’de yer alan bu dairemiz, hem konumu hem de kullanışlı yapısıyla dikkat çekiyor. Anadolu Caddesi’ne sadece 200 metre mesafede bulunan dairemiz, ulaşım ve günlük yaşam açısından büyük avantaj sunmaktadır. ✨ Daire Özellikleri:• 2+1 geniş ve ferah kullanım alanı• Net 85 m² kullanım alanı• Kapalı mutfak (ayrı ve kullanışlı)• Aydınlık, fonksiyonel oda planı• Aile yaşamına uygun düzen Konum Avantajları:• Ana arterlerden biri olan Anadolu Caddesi’ne yürüme mesafesi• Toplu taşıma, market, okul ve sağlık merkezlerine yakın konum • Merkezi lokasyon sayesinde hem oturum hem yatırım için ideal Elektrikli Panjurlar Mevcut Neden Bu Daire?Şemikler bölgesi, son yıllarda artan talep ve gelişim potansiyeli ile yatırımcıların gözde noktalarından biri haline gelmiştir. Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı sayesinde değer kazanmaya devam etmektedir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Karşıyaka’nın gelişen merkezlerinden Şemikler’deki 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. Karşıyaka satılık daire arayanlar için net 85 m² kullanım alanı sunarak aile yaşamına uygun bir alternatif oluşturuyor. Kat mülkiyetli olup krediye uygun olması, alıcıya finansal esneklik sağlıyor.Şemikler’de Yürüyüş Mesafesinde Aile Dostu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 85 m² verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirGüvenlik: Çelik kapı, panjurlu pencereŞemikler’de Hayatın İçinde, Ulaşımda Avantajlı DaireAnadolu Caddesi’ne birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki daire; metro, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede okul, sağlık merkezi ve alışveriş noktaları bulunur. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Araştırma Merkezi ve diğer sağlık kuruluşları acil durumlarda erişim avantajı sunar.Modern Donanımlar ve Konforlu Yaşam DetaylarıSeramik zemin, laminant mutfak ve ankastre beyaz eşya ile tamamlanan kapalı mutfak işlevseldir. Duşakabinli banyo, spot aydınlatma ve vestiyer konforu artırır. Ses yalıtımı ve ısıcamlı PVC doğrama ile güvenlik ve yaşam rahatlığı desteklenir. Daireyi görmek ve bilgi almak için The Wolf Realty ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19334038