
Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir
Oda
2+1
m²
95
Kat
2
TL/m²
56.632
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
153.107 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
215.200 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.380.000 TL
Peşinat
%20 · 1.076.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
139.249 TL
Peşinat
1.076.000 TL
Toplam Ödeme
9.430.941 TL
Toplam Faiz
4.050.941 TL
Şemikler’de Merkezi Konumda Satılık 2+1 Daire!İzmir Karşıyaka’nın gelişen bölgelerinden Şemikler’de yer alan bu dairemiz, hem konumu hem de kullanışlı yapısıyla dikkat çekiyor. Anadolu Caddesi’ne sadece 200 metre mesafede bulunan dairemiz, ulaşım ve günlük yaşam açısından büyük avantaj sunmaktadır. ✨ Daire Özellikleri:• 2+1 geniş ve ferah kullanım alanı• Net 85 m² kullanım alanı• Kapalı mutfak (ayrı ve kullanışlı)• Aydınlık, fonksiyonel oda planı• Aile yaşamına uygun düzen Konum Avantajları:• Ana arterlerden biri olan Anadolu Caddesi’ne yürüme mesafesi• Toplu taşıma, market, okul ve sağlık merkezlerine yakın konum • Merkezi lokasyon sayesinde hem oturum hem yatırım için ideal Elektrikli Panjurlar Mevcut Neden Bu Daire?Şemikler bölgesi, son yıllarda artan talep ve gelişim potansiyeli ile yatırımcıların gözde noktalarından biri haline gelmiştir. Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı sayesinde değer kazanmaya devam etmektedir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Karşıyaka’nın gelişen merkezlerinden Şemikler’deki 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. Karşıyaka satılık daire arayanlar için net 85 m² kullanım alanı sunarak aile yaşamına uygun bir alternatif oluşturuyor. Kat mülkiyetli olup krediye uygun olması, alıcıya finansal esneklik sağlıyor.Şemikler’de Yürüyüş Mesafesinde Aile Dostu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 85 m² verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirGüvenlik: Çelik kapı, panjurlu pencereŞemikler’de Hayatın İçinde, Ulaşımda Avantajlı DaireAnadolu Caddesi’ne birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki daire; metro, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede okul, sağlık merkezi ve alışveriş noktaları bulunur. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Araştırma Merkezi ve diğer sağlık kuruluşları acil durumlarda erişim avantajı sunar.Modern Donanımlar ve Konforlu Yaşam DetaylarıSeramik zemin, laminant mutfak ve ankastre beyaz eşya ile tamamlanan kapalı mutfak işlevseldir. Duşakabinli banyo, spot aydınlatma ve vestiyer konforu artırır. Ses yalıtımı ve ısıcamlı PVC doğrama ile güvenlik ve yaşam rahatlığı desteklenir. Daireyi görmek ve bilgi almak için The Wolf Realty ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin