evimibulYapay zeka analizi
Dereli Tütüncü Mahallesi Osmanlı Konakları’nda Geniş Ve Ferah 3+1 130 M2 Satılık Daire
Satılık
1/35

Dereli Tütüncü Mahallesi Osmanlı Konakları’nda Geniş Ve Ferah 3+1 130 M2 Satılık Daire

Derelitütüncü Mahallesi, Merkez, Düzce

3.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

25.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletankastreasansorsuzbalkoncift-cephedepodogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumresmi-kurum-yakinisite-icivestiyeryatirimlik

Açıklama

DÜZCE MERKEZ DERELİ TÜTÜNCÜ MAHALLESİ OSMANLI KONAKLARI’NDA GENİŞ VE FERAH 3+1 130 m2 SATILIK DAİRE Düzce’nin hızla değer kazanan bölgelerinden Dereli Tütüncü Mahallesi’nde, prestijli Osmanlı Konakları sitesi içerisindeyer alan 3+1 dairemiz sizlere konforlu ve huzurlu bir yaşam sunuyor. Geniş iç hacmi, fonksiyonel planı ve avantajlıkonumu ile hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Dairemiz boş olup, yeni sahiplerini beklemektedir.Taşınmaya hazır durumdadır ve yapı kullanım belgesi (iskan) mevcuttur. DAİRE ÖZELLİKLERİ130 m² brüt, 120 m² net geniş kullanım alanı3 oda + 1 salon (aile yaşamına uygun ferah plan)Güney-doğu cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alan aydınlık yaşam alanlarıVaillant marka kombi ile verimli ve ekonomik ısınmaTermikel marka ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz)Geniş ve kullanışlı mutfak alanı2 adet balkon (ferah kullanım ve ekstra yaşam alanı)Kiler odası (depolama için büyük avantaj)Vestiyer (düzenli giriş alanı)1 adet alaturka WC + 1 adet alafranga WCYatak odasında modern asma gergi tavan ve dekoratif taş duvar uygulamasıAçık otopark alanı SİTE VE YAŞAM AVANTAJLARIDüzenli yapılaşmaya sahip, sakin ve nezih site ortamıAile yaşamına uygun güvenli ve huzurlu çevreŞehir merkezine kolay ulaşım imkânıGünlük ihtiyaçlara yakın konum LOKASYON AVANTAJLARID-100 Karayolu’na kolay erişimÇağsu HastanesiDereli Tütüncü Sağlık OcağıDüzce Belediyesi Kültür MerkeziDüzce Adliyesiİl Özel İdaresiCumhuriyet Anadolu Lisesiİl Jandarma KomutanlığıPakmaya İlkokuluKız Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi önemli kurum ve noktalara yakın konumda yer almaktadır. YATIRIM DEĞERİBölgenin gelişime açık yapısı, çevredeki yeni konut projeleri ve altyapı yatırımları sayesinde gayrimenkulünüzün değeriher geçen gün artmaktadır. Hem oturum hem de yüksek kira getirisi açısından avantajlı bir seçenektir. GENİŞ METRAJ + MERKEZİ KONUM + HAZIR DAİRE = KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! TEK YETKİLİ NV GAYRİMENKUL (LÜTFEN RANDEVU ALINIZ)Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkul Danışmanı / Serdar VELİ / Ofis Telefon / Yetki Belge No: 8100017 NV GAYRİMENKUL Düzce’nin yerli gayrimenkul değeri, 16 yıllık köklü tecrübenin gücüyle. Adres: Cedidiye Mahallesi, Göksel Sokak No: 3/A (SGK Yanı) Merkez / Düzce

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19332985