evimibulYapay zeka analizi
20 Temmuz Mah. Adliyeye Ve Okula 45 M, 1+1 & 2+1 Satılık Ofis
Satılık
1/35

20 Temmuz Mah. Adliyeye Ve Okula 45 M, 1+1 & 2+1 Satılık Ofis

20 Temmuz Mahallesi, Merkez, Nevşehir

3.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

40.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkonlaminat-parkemanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparksosyal-donatitakasliyesil-alan

Açıklama

BROKER BÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZ İLETİŞİM +90 - +90 +90 ADRES CAMİCEDİT MAH. GAZHANE :13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR YETKİ BELGESİ 5000049 DAİREMİZ, 20 TEMMUZ MAH.'DE 3398/77 DE 443,44 m2 ARSA ALANI İÇİNDEDİR. KONUM & ÇEVRE AVANTAJI: ADLİYE BİNASINA SADECE 50 METRE, OKULA SADECE 45 METRE — RESMİ İŞLEMLER, OKUL, SOSYAL ALANLAR VE ULAŞIM ÇOK KOLAY. SEMT MERKEZİ — TOPLU ULAŞIM, PAZAR, MARKET, MAHALLİ İŞYERLERİ VE SOSYAL DONATILAR ELINIZ ALTINDA. MERKEZİ LOKASYON SAYESİNDE MÜŞTERİ, HUKUKİ İŞLER (ADLİYE SARAYI), RESMİ İŞLEMLER(TAPU DAİRESİ), OKUL, FOR AVM YE YAKIN KONUMDADIR. NEDEN BU MÜLKÜ KAÇIRMAYIN? KONUMUNUN SAĞLADIĞI AVANTAJ: Adliye + Okul + Ulaşım + Sosyal Donatı + Mahalle içi huzurlu yaşam. ALTERNATİF METREKARE SEÇENEKLERİ: 75 m² — İHTİYACA GÖRE UYGUN. HEM YAŞAM HEM İŞ YERİ VE YATIRIM — ESNEK, PRATİK, DEĞER KAZANABİLECEK BİR MÜLK.  DETAYLI BİLGİ, FİYAT VE TALEP İÇİN İLETİŞİME GEÇİN — HEM YAŞAM, HEM OFİS HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!  KONUM: 20 TEMMUZ MAHALLESİ  HEMEN KAZANDIRAN YATIRIM FIRSATI  DETAYLI BİLGİ VE GÖRÜŞME İÇİN BÜLENT UĞURAL EMLAK – GÜVENİN VE KAZANCIN ADRESİ DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BÜLENT UĞURAL EMLAK İLE İLETİŞİME GEÇİN. BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 2013 yılında Remax Sektör Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri adı altında, Remax'ın franchise (İsim Hakkını) alarak kurulmuş olup, 2018 yılında bu hakkından vazgeçip, Sektör Emlak Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri olarak devam ederken BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ismiyle öze dönüşü gerçekleştirmiştir. Hem kurumsal bir duruş sergileyip, hemde yatırımcıların güvenlerini asla sarsmadan, büyümenin onurunu ve mutluluğunu yaşamaktadır. Nevşehir Merkez’deki 2+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve konumuyla Nevşehir Merkez satılık daire arayanlara fırsat sunar. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Kat irtifaklı konut boştur; hemen taşınmaya veya yatırıma uygundur.Merkezin Kalbinde Pratik ve Huzurlu Yaşam İmkanıKombi doğalgaz ısınma ekonomiklik ve konfor sağlar. Parke zemin estetik ve dayanıklıdır. Kablo TV ve ADSL altyapısı iletişim ve eğlenceyi destekler.Hayatınızı Kolaylaştıran Merkezi Konum AvantajlarıOkul, dolmuş ve ana yola yakınlığıyla ulaşım rahattır. Kapadokya Forum AVM ve Kemerli Çarşı gibi noktalar yürüme mesafesindedir. Şehir ve yeşil alan manzarası ferahlık sunar; sağlık kurumlarına yakınlığı acil durumlarda avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay satın almaKat Durumu: Kat irtifakıÇevre: Caddeye yakın, anayol üzerinde, okula yakın3.050.000 TL fiyatlı daireyi görmek ve bilgi almak için BÜLENT UĞURAL EMLAK ile görüşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19331853