evimibulYapay zeka analizi
Güneş Emlak'tan Satılık 300 M2 Dubleks Daire 6+1+teras
Satılık
1/35

Güneş Emlak'tan Satılık 300 M2 Dubleks Daire 6+1+teras

Saraçlı Mahallesi, Ünye, Ordu

5.3M TL

Oda

6+1

m²

300

Kat

3

TL/m²

17.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondeniz-manzarasidepodubleksgenis-ferahmanzaralirayli-sistem-yakiniterasyesil-alan

Açıklama

GÜNEŞ EMLAK OLARAK EN ÖNEMLİ KRİTERİMİZ MÜŞTERİ MEMNUNİYETİDİRORDU ÜNYE SARAÇLI'DA BULUNAN GAYRİMENKUL BİLGİLERİ: 6+1 AYRI GİRİŞ OLABİLİR 4 KATLI BİNANIN 3 VE 4.KATI 300 M2 BÜRÜT 250 M2 NET GENİŞ BALKON GENİŞ TERAS DENİZ MANZARASI ÇOK GENİŞ KULLANIŞLI VE FERAH DİZAYN KİLER ALATURKA GÜN BOYU GÜNEŞ FAZLA İÇ İÇE OLMAYAN MUTFAK NEZİH KOMŞULAR KREDİYE UYGUNLOKASYON : SARAÇLI AİLE SAĞLIK MERKEZİ YEŞİL HAT DOLMUŞ GÜZERGAHI, CAMİ, DÜĞÜN SALONU, YEŞİL ALAN, SAĞLIK OCAĞI,MARKETLER, SEMT PAZARI, VS İHTİYAÇ DUYULAN HER ŞEY HEMEN YANIBAŞINIZDA. BİLGİLENDİRMELERRESMİ İŞLEMLER •Satın almak istediğiniz mülkün imar ve proje durumu uygunluk belgesi mevcut m2 ve tapuda geçen net m2 uyuşup uyuşmadığı , mülkte tapu m2 haricinde kullanılan bi alan var ise o alanın tapuya işlenip işlenmediği satın almak istediğiniz mülkün bulunduğu proje vs bina ise sizde başka binada hak sahibi ve maliklerden harici kullanılan m2 için muvafakatname alınıp alınmadığı yatırım yapmadan önce araştırılması gereken önemli unsurdur .ANALİZ•Satın almak istediğiniz mülkün doğru fiyat olduğuna emin olabilmek için etrafında var ise diğer firmaların FİYATLARI ile yakın orantıda olması emsal satış fiyatları arasında % 100 % 200 gibi astronomik fiyat farkları olmaması doğru yatırım yapmanız için size en faydaları bilgiler olacaktır DAHA DETAYLI BİLGİ SAHİBİ OLMAK VE GAYRİMENKULÜMÜZÜ GÖRMEK İÇİN BİZLERİ ARAYABİLİRSİNİZ.GÜNEŞ EMLAKGAYRİMENKUL DANIŞMANI BÜŞRA GÜNEY Profesyonel ve Güler yüzlü Ekibimizle Haftanın Yedi Günü Hizmetinizdeyiz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19331077