evimibulYapay zeka analizi
Aalaçatı'dan Bağımsız Mutfaklı/yerden Isıtma/merkezi Konum
Satılık
1/35

Aalaçatı'dan Bağımsız Mutfaklı/yerden Isıtma/merkezi Konum

İncek Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

7.3M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

55.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

İNCEK’İN EN PRESTİJLİ PROJELERİNDEN BİRİNDE, ÜST SEGMENT YAŞAM VE GÜÇLÜ YATIRIM FIRSATI Ankara’nın en seçkin ve hızla değerlenen bölgelerinden İncek’te, bölgenin en sağlam ve prestijli projelerinden birinde yer alan bu özel daire; lüks yaşam standartları, stratejik konumu ve yüksek yatırım potansiyeli ile ayrıcalıklı bir fırsat sunuyor. Proje; modern mimarisi, yüksek inşaat kalitesi, seçkin site konsepti ve nitelikli komşuluk profili ile sadece bir konut değil, uzun vadeli ve güvenli bir değer yatırımı niteliği taşıyor. Lokasyon avantajı açısından son derece güçlü bir noktada bulunan daire; lise ve üniversitelere yakınlığı, özel ve devlet okullarına kolay erişimi, sağlık ocağı ve hastanelere yakın konumu, ana arterlere, alışveriş merkezlerine ve sosyal yaşam alanlarına hızlı ulaşımı sayesinde hem oturum hem de kira getirisi açısından ideal bir seçenek sunmaktadır. İncek bölgesi, son yıllarda istikrarlı değer artışı, yüksek kiralama potansiyeli ve sürekli talep gören üst segment profili ile yatırımcılar için düşük riskli ve yüksek kazançlı bir portföy tercihi haline gelmiştir. Bu gayrimenkul; bugünün konforunu yaşarken yarının kazancını güvence altına almak isteyen, prestije önem veren ve yatırım bilinci yüksek alıcılar için özel olarak konumlandırılmıştır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19330827