evimibulYapay zeka analizi
Tek Yetkili Ulus Savoy Satılık Daire 3,5+1
Satılık
1/13

Tek Yetkili Ulus Savoy Satılık Daire 3,5+1

Ortaköy Mahallesi, Beşiktaş, İstanbul

76.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

478.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

2.2M TL

Peşinat tahmini

15.3M TL

Tapu harcı tahmini

3.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

19.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

76.500.000 TL

Peşinat

%20 · 15.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.980.028 TL

Peşinat

15.300.000 TL

Toplam Ödeme

134.101.670 TL

Toplam Faiz

57.601.670 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-isitmayatirimlik

Açıklama

İstanbul'un Beşiktaş ilçesi, Ortaköy Mahallesi'nde yer alan bu satılık daire, 3.5+1 oda düzeni ve 160 m² brüt alanı ile dikkat çekmektedir. Savoy Ulus sitesi içerisinde konumlanan daire, merkezi ısıtma sistemi ve 3 banyo gibi özellikleri ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Daire, kiracılı durumda olup, yatırım potansiyeli taşımaktadır. Emlak Tipi: Satılık Daire Alan (Brüt): 160 m² Alan (Net): 125 m² Oda Sayısı: 3.5+1 Bulunduğu Kat: 3 Kat Sayısı: 4 Bina Yaşı: 6-10 arası Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer) Banyo Sayısı: 3 Balkon: Var Asansör: Var Otopark: Açık & Kapalı Otopark Mutfak: Kapalı Kullanım Durumu: Kiracılı Site İçerisinde: Evet Site Adı: Savoy Ulus Krediye Uygun: Evet Daire, toplu taşıma duraklarına (İETT Esenevler Otobüs Durağı, İETT Zincirlikuyu Metrobüs Durağı), metro istasyonlarına (M11 - Gayrettepe Metro İstasyonu), eğitim kurumlarına (Bernar Nahum İlkokulu, Özel Mef Uluslararası Lisesi, Beşiktaş Bahçeşehir Üniversitesi Kuzey Kampüsü) ve sağlık kurumlarına (Liv Hospital - Ulus Hastanesi) yakınlığı ile oldukça avantajlı bir konumdadır. Ayrıca, çeşitli alışveriş noktalarına (Savoy Market, Macrocenter Kuruçeşme, Lotus World AVM) da kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu daire, hem yaşam hem de yatırım için uygun bir seçenektir. Detaylı bilgi için Derinist Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Beşiktaş’ta yer alan 3+1 satılık daire, 125 m² net kullanım alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. 5-10 yaş aralığındaki binanın 3. katında bulunması erişim ve kullanım kolaylığı sağlar.Kiracılı Durumu ile Hızlı Getiri ve Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler Net Alan: 125 m² Kat: 3 (4 katlı bina) Isıtma: Merkezi (pay ölçer) Durum: Kiracılı, hemen gelir Krediye uygunBeşiktaş’ın Sağlık ve Alışveriş İmkanlarına Yakın LokasyonuAcıbadem Fulya, Liv Hospital Ulus ve Florence Nightingale Gayrettepe gibi hastanelere; Lotus World AVM, Dereboyu ve Levazım pasajlarına yakındır. İETT Esenevler durağı ve toplu taşıma seçenekleriyle ulaşım rahattır.Konut Yaşamında Fonksiyonellik ve GüvenilirlikYerleşik çevredeki yapı, merkezi ısıtma ile konfor ve tasarruf sağlar. Kiracılı oluşu yatırımcıya hızlı nakit akışı sunar. Yerinde inceleme ve detaylar için DERİNİST GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19330603