evimibulYapay zeka analizi
Buca Kozağaç'ta Satılık 2+1 Daire (85m², Meydan Yakını)
Satılık
1/18

Buca Kozağaç'ta Satılık 2+1 Daire (85m², Meydan Yakını)

Kozağaç Mahallesi, Buca, İzmir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

47.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncelik-kapihilton-banyootopark

Açıklama

İzmir'in gelişmekte olan bölgelerinden Buca Kozağaç'ta, merkezi konumuyla dikkat çeken satılık 2+1 daire.Üçkuyular Meydanı'na yakınlığı sayesinde şehir yaşamının tüm olanaklarına kolayca ulaşabileceğiniz bu daire, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. 7 yaşında, bakımlı bir binada yer alan dairemiz, 85m² net kullanım alanına sahiptir. Açık mutfaklı geniş salonu, ferah bir yaşam alanı sunarken, 2+1 oda dağılımı ile çekirdek aileler için idealdir.Kozağaç Ortaokulu yanındadırDairemiz, doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunar. Ayrıca, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkonu da bulunmaktadır.Daire ÖzellikleriKonum: Buca Kozağaç, Üçkuyular Meydanı YakınıOda Sayısı: 2+1 (Salon + 2 Oda)Net Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 95 m²Bina Yaşı: 7Bulunduğu Kat: 3 (4 katlı binada ara kat)Mutfak Tipi: Açık (Amerikan Mutfak)Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgazlı)Balkon: MevcutBanyo Sayısı: 1Özellikler: Çelik kapı, Amerikan kapı, Hilton banyo, ısı yalıtımıKonum ve Çevre AvantajlarıUlaşım: Üçkuyular Meydanı'na yakın, otobüs durakları ve dolmuş güzergahlarına kolay erişim.Eğitim: İlkokul ve ortaokullar yürüme mesafesinde.Sağlık: Sağlık ocağına yakınlık.Alışveriş: Marketler ve diğer ihtiyaç noktaları yakınınızda.Havaalanı: İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı.Şehir Merkezine Yakınlık: Merkezi konumu sayesinde şehir merkezine ulaşım kolaylığı.✨ Neden Bu Daire?Merkezi ve ulaşılabilir konum7 yaşında, modern binaGeniş ve ferah yaşam alanıDoğalgazlı ısınma ve balkon keyfiBoş durumda olması sayesinde hemen taşınma imkanıDairemiz boş olup, hemen taşınmaya uygundur. Yatırım veya oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19330538