evimibulYapay zeka analizi
Global'den, Marin City.de Geniş, Ferah Satılık Ara Kat2+1 Daire
Satılık
1/19

Global'den, Marin City.de Geniş, Ferah Satılık Ara Kat2+1 Daire

Evliya Çelebi Mahallesi, Tuzla, İstanbul

8.2M TL

Oda

2+1

m²

129

Kat

2

TL/m²

63.837

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.356 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

329.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.235.000 TL

Peşinat

%20 · 1.647.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.144 TL

Peşinat

1.647.000 TL

Toplam Ödeme

14.435.650 TL

Toplam Faiz

6.200.650 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzcelik-kapicocuk-oyun-alanifitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephesaunasite-iciturk-hamamiyangin-merdiveni

Açıklama

24 YILDIR, SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE TUZLA BÖLGESİNDE SEÇKİN KADROMUZLA HİZMET VERMEKTEYİZLOKASYONU GÜZEL, TOPLU ULAŞIMI RAHATGÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ.DAİRE ÖZELLİKLERİDairemiz kuzey cepheli olup önü kapanmaz geniş, ferah dairedir. Çift banyolu, ankastre seti ve vestiyeri mevcuttur.Soyunma odasında özel yapım dolap bulunmaktadır.Birinci sınıf malzeme kullanılmıştır.SİTE ÖZELLİKLERİTuzla Marin City 2 kısımdan oluşmaktadır.1+1 , 2+1 ve 3+1 olmak üzere toplam 290 daireden oluşmaktadır.Sauna, hamam, çocuk oyun parkı, açık ve kapalı havuz, kapalı otopark, Spor salonu ve 7/24 Güvenlik mevcuttur.KONUM ÖZELLİKLERİTuzla'nın en merkezi konumunda, hastanenin tam karşısındadır.Emniyet Müdürlüğü, İş Bankası Genel Merkezi, Kaymakamlık,Belediye, Tren ve Metro İstasyonuna yakın mesafede, ana caddeüzerindedir. Tüm Ulaşım Araçlarına, Marketlere,Okullara, Semt Pazarına çok yakındırSİTE 7 YILLIK SİTE OLUP İSKANLI DAİREDİR.DAİREDE KİRACI OLDUĞUNDAN RANDEVULU GÖSTERİLMEKTEDİR.GLOBAL GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE İSTER YATIRIMLIK İSTER OTURUMLUK İÇİN ALINABİLİR.DETAYLI BİLGİ İÇİN.NEBAHAT GÜL İstanbul Tuzla’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Tuzla satılık daire arayanlar için merkezi konumda, krediye uygun ve kat mülkiyet belgelidir.Kiracılı ve Merkezi Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Kat: 2. katKrediye Uygun: EvetKullanım: Kiracılı, yatırım için uygunBina Yaşı: 5-10 yılTuzla’nın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıTEM, E-5 ve Marmaray’a yakın; havaalanı, minibüs ve tren noktalarına kolay erişim sağlar. AVM’ler, eczaneler ve eğitim kurumları çevrede olup günlük yaşamı rahatlatır.Fonksiyonel ve Güvenli Site İmkanlarıSitede hamam/sauna, ısı ve ses yalıtımı, kamera sistemi, yangın merdiveni, çelik kapı bulunur. Merkezi ısıtma ve pay ölçer ile ekonomik kullanım sunar. Global Gayrimenkul Tuzla ile detay ve yerinde keşif için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Tuzla’da 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek: Tuzla satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire 90 m² net kullanım alanı sunar. 5-10 yaş aralığındaki bina kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur; satın almada esneklik sağlar.Kiracılı Satılık Daire Avantajlarıyla İstanbul TuzlaKiracılı olması sayesinde yatırımcıya hazır gelir ve nakit akışı sağlar. 2. kattaki dairede merkezi ısıtma bulunur; konforlu ve tasarruflu ısınma sunar. Birinci sınıf malzeme, seramik zeminle dayanıklılık ve estetik bir aradadır.Ulaşım ve Çevresel Avantajların Merkezi NoktasıE-5 ve TEM’e yakın konumuyla araç erişimi kolaydır. Marmaray ve tren istasyonlarına yürüyüş mesafesi, minibüs/otobüs duraklarına yakınlık günlük ulaşımı pratikleştirir. Yakın çevrede sağlık kuruluşları, AVM’ler ve eğitim kurumları yaşam kalitesini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 90 m²Bina Yaşı: 5-10 YılKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: KiracılıIsıtma Tipi: MerkeziGlobal Gayrimenkul Tuzla ofisi, profesyonel keşif ve yerinde gösterim sunar. Bilgi ve randevu için Global Gayrimenkul Tuzla ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19330118