evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak´tan Matbaacılar Sitesinde 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/18

Çiğdem Emlak´tan Matbaacılar Sitesinde 3+1 Lüks Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

7.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

12

TL/m²

65.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

asansorguvenlikkapali-mutfakluks-yapili

Açıklama

Matbaacılar sitesinde 3+1 lüks daire-Merkezi konumda-Metro,marmaray,metrobus yürüme mesafesinde-Bölgedeki nadir aile sitelerinden biridir-Acık otopark mevcuttur-7/24 Güvenlik mevcuttur Zeytinburnu’nda yer alan bu 3+1 satılık daire, Zeytinburnu satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Net 100 m² kullanım alanına sahip daire 12. katta bulunur; geniş aile yaşamına uygundur. Tapuda kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar ve tam ipotek/kredi kullanımına elverişlidir.Merkezi Lokasyona Sahip, Kiracı OturuyorÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m², verimli kullanımKat: 14 katlı binanın 12. katı, yüksek kat avantajıIsıtma: Merkezi doğalgaz, ekonomik ve sürekli ısıtmaTapu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKrediye Uygun: Finansman kolaylığıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hemen kira getirisiBina: Asansör mevcut, erişim kolaylığıZeytinburnu’nun Ulaşım ve Çevre AvantajlarıDaire; metro, Marmaray ve metrobüs hatlarına yürüme mesafesindedir ve günlük ulaşımda ciddi kolaylık sunar. Çevrede Balıklı Rum Hastanesi, Koç Üniversitesi Amerikan Hastanesi gibi sağlık kurumları, Marmara Forum AVM gibi alışveriş noktaları ve çeşitli eğitim kurumları bulunur; bu yakınlık yaşam kalitesini artırır. Yakındaki otobüs ve taksi durakları toplu taşımada hız ve konfor sağlar.Çiğdem Gayrimenkul aracılığıyla bu merkezi konumdaki Zeytinburnu satılık 3+1 daireyi yerinde görebilir; detaylı bilgi ve profesyonel gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19329945