evimibulYapay zeka analizi
C21 Cius; Şehir Merkezinde Komple Satılık Bina Konut, Ofis Ve İş Yerine Uygun
Satılık
1/26

C21 Cius; Şehir Merkezinde Komple Satılık Bina Konut, Ofis Ve İş Yerine Uygun

Dr.ziya Kaya Mahallesi, Gemlik, Bursa

14.0M TL

Oda

-

m²

120

Kat

4

TL/m²

116.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

109 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

🏢 Şehir Merkezinde Tek Tapulu Komple Satılık Bina – Konut, Ofis ve Ticari Kullanıma Uygun Yatırım FırsatıŞehrin en merkezi ve değerli bölgelerinden biri olan Dr Ziya Kaya Mahhallesinde yer alan bu tek tapulu komple bina, hem konut hem de ticari amaçlı kullanım için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ofis, iş yeri veya aile apartmanı olarak değerlendirilebilecek bu özel mülk, yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çekmektedir.📌 Bina Özellikleri:* Tek tapulu komple bina* 3 adet geniş ve kullanışlı 3+1 daire* 1 adet caddeye cepheli iş yeri / dükkân* Konut ve ticari imarlı bölgede* Ofis ve iş yeri olarak kullanıma uygun* Yüksek kira getirisi potansiyeli* Merkezi konum* Toplu ulaşıma, alışveriş noktalarına ve resmi kurumlara yakın💼 Kullanım Seçenekleri:* Konut olarak değerlendirme* Kurumsal ofis veya şirket merkezi* Muayenehane, hukuk bürosu, mali müşavirlik ofisi* İş yeri ve mağaza kullanımı* Aile apartmanı📈 Yatırım Avantajları:* Hem konut hem ticari gelir elde etme imkânı* Ofis ve iş yeri olarak değerlendirme fırsatı* Tek tapu sayesinde kolay yönetim* Sürekli değer kazanan merkezi lokasyon🏙️ Lokasyon Avantajı:Şehir merkezindeki konumu sayesinde; Özel Atakent Hastanesi, bankalar, belediye, okul ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesindedir.📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için benimle iletişime geçebilirsiniz. Bu özel mülk, yatırımcılar ve kurumsal kullanım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19328236