evimibulYapay zeka analizi
Kalem'den Satılık 2+1 Ferah Daire
Satılık
1/11

Kalem'den Satılık 2+1 Ferah Daire

100. Yıl Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

2.5M TL

Oda

2+1

m²

72

Kat

5

TL/m²

34.722

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

Kışla Caddesi’nde Merkezi Konumda Satılık 2+1 Daire!Kışla Caddesi üzerinde, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumda yer alan bu72 m² 2+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım için ideal fırsat sunuyor.Konum Avantajları:Metroya yürüme mesafesindeOkullara, marketlere ve sosyal alanlara yakınCadde üzerinde merkezi lokasyonDaire Özellikleri:4. katta konumluKullanışlı ve ferah 2+1 plan72 m² BRÜT kullanım alanıAydınlık ve düzenli iç yerleşimNeden Bu Daire?Merkezi konumu sayesinde yüksek kira potansiyeline sahip olup, ulaşım kolaylığı ile yaşam konforunu bir arada sunar.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Bağcılar’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, şehir merkezinde konforlu bir yaşam arayanlara uygundur. Bağcılar satılık daire arayanlar için 65 m² net kullanım alanıyla pratik ve işlevsel bir yaşam sunar.Bağcılar’da Yüksek Kat Konforu5. kattaki dairede kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlanır. Hisseli tapulu olup boş teslim edileceğinden hemen taşınma veya kiracıyla hızlı yerleşim imkânı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 65 m² kullanım alanı5. kat, ferah yaşam alanıKombi doğalgaz ile ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunHisseli tapuBağcılar’da Günlük Yaşam ve Ulaşım KolaylığıZiya Gökalp Anaokulu, Ortaokulu ve Mesleki Teknik Anadolu Lisesi’ne yakındır. Fatih Pasajı, Batışehir Çarşı, hastaneler ve İETT duraklarına kısa sürede ulaşım mümkündür.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19327862