evimibulYapay zeka analizi
Park Marine Residece'da Havuz Ve Deniz Manzaralı 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/40

Park Marine Residece'da Havuz Ve Deniz Manzaralı 3+1 Lüks Daire

İstasyon Mahallesi, Tuzla, İstanbul

8.4M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

67.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

240.475 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

338.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

218.709 TL

Peşinat

1.690.000 TL

Toplam Ödeme

14.812.537 TL

Toplam Faiz

6.362.537 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkoncelik-kapideniz-manzarasidiafondusakabinebeveyn-banyoguvenlikhavuzhidroforhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimanzaraliotoparkpanjursite-icisu-deposu

Açıklama

***** SATILIK OLAN DAİREMİZ ; İSTANBUL İLİ TUZLA İLÇESİ İSTASYON MAHALLESİ ( MERKEZ ) PARSEL :7866 ********** PARK MARİNE SİTESİ 4.192.21 M2 ALAN ÜZERİNE KURULAN A BLOK 24 DAİRE B BLOK 24 DAİRE C BLOK 22 DAİRE D BLOK 22 DAİRE ‘ DEN OLUŞMAKTADIR .********** DAİREMİZ B BLOK ‘TA BULUNMAKTADIR . 6 KATLI BİNANIN 5. KATINDA BULUNMAKTADIR . DOĞU VE KUZEY CEPHELİDİR . HER KATTA 4 DAİRE VARDIR . HER KATTA 2 ASANSÖR VARDIR .********** DAİREMİZ YÜKSEK TAVANLI ,GENİŞ KULLANIM ALANLI ,EBEVEYN BANYOLU ,AYRI MUTFAKLI ,CAM BALKONLU HAVUZ VE DENİZ MANZARALIDIR .********** TÜM CAMLARIMIZ ELEKTRİKLİ OTOMATİK PANJURLUDUR .********** AÇIK HAVUZLU VE KAPALI HAVUZ’LUDUR . ( KAPALI HAVUZ TADİLAT YAPILMAKTADIR ).***** KAPALI OTOPARKIMIZ VARDIR .********** DAİREMİZİN İÇİNDE KİRACIMIZ BULUNMAKTA 42.200 TL KİRA ÖDEMEKTEDİR .**********YATIRIM VE OTURUM İÇİN FIRSAT VEDE UYGUN BİR DAİREDİR .********** PİYADE OKULU , TUZLA MARMARAY TREN İSTASYONU ,TUZLA DEVLET HASTANESİ ,İŞ BANKASI GENEL MERKEZİ ( TUTOM ) ,TUZLA BELEDİYE BİNASI ,TUZLA KAYMAKAMLIK ,TUZLA İLÇE EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ ,D 100 TUZLA KÖPRÜ ,TUZLA ÇARŞI VE TRAJI YÜKSEK MARKET VE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ YAKIN KONUMLUDUR .***** Tuzla İstasyon Mahallesi’nde satılık 3+1 daire konfor ve güvenliği bir arada sunar. İstanbul Tuzla satılık daire arayanlar için yüksek kullanım verimliliği sağlar; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma imkânı vardır. Kiracılı olması yatırımcıya hazır gelir avantajı sunar.B Blok 5. Katında Denize ve Havuz Manzaralı Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı ile yasal güvenlikKrediye uygun finansal esneklikKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaElektrikli otomatik panjurlarKapalı-açık havuzGüvenlik ve kamera sistemiYaşam Konforunu Destekleyen Geniş ve Fonksiyonel İç MekanFiber internet, kablo TV-uydu, interkom ve çelik kapı bulunur. Ebeveyn banyosu, duşakabinli Hilton banyo, seramik ve parke zemin; ankastre mutfak ve doğalgazlı ocak ile tamamlanır.Tuzla Merkezinde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkMarmaray ve tren istasyonuna yürüyüş mesafesindedir. E-5, TEM, minibüs-dolmuş hatlarıyla ulaşım kolaydır; hastanelere, Viaport Marina’ya ve eğitim kurumlarına yakındır.YAVUZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek B blok 5. kattaki bu kiracılı 3+1 daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. İstanbul Tuzla’da 3+1 satılık daire fırsatı. B Blok 5. katta yer alan daire doğu ve kuzey cepheli olup gün ışığını maksimum alır. Geniş kullanım alanı, ebeveyn banyosu ve konforlu planıyla Tuzla’da satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.Doğu ve Kuzey Cepheli Yüksek Katlı Konforlu DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKombili Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKapalı/Açık Havuz: Sosyal alanlar7/24 Güvenlik: Kamera sistemiEbeveyn Banyosu & Ankastre: Modern kullanımTuzla Merkeze Yakın, Modern Altyapıya Sahip Bölgeİstasyon Mahallesi’nde; Tuzla Marmaray, Tuzla Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. AVM, semt pazarı, E-5 ve TEM bağlantılarıyla ulaşım ve günlük yaşam kolaydır.Yatırım ve Oturum İçin Uygun SeçenekKiracılı olup hemen kira geliri sağlar; kat irtifaklıdır. Elektrikli panjur, ısı/ses yalıtımı, jeneratör, hidrofor ve su deposu gibi donanımlar sunar. YAVUZ GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19326285