evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Mah. Ana Yola Komşu Sıfır 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

Cumhuriyet Mah. Ana Yola Komşu Sıfır 3+1 Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Altınordu, Ordu

5.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

47.391

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorbalkongenis-ferahisi-yalitimikartonpiyermasrafsizmerkezi-konumotoparkses-yalitimisite-iciulasim-yakini

Açıklama

1. DAİRE ÖZELLİKLERİ Sıfır, modern mimariye sahip geniş 3+1 daire Açık mutfak konsepti ile ferah ve kullanışlı yaşam alanı Geniş salon ve aile yaşamına uygun fonksiyonel oda planı Gün boyu ışık alan aydınlık ve ferah odalar Kaliteli malzeme ve özenli işçilik ile inşa edilmiş iç mekânlar Şık ve modern mutfak dolapları ile kullanışlı mutfak alanı Geniş banyo ve estetik tasarım detayları Asansörlü bina ile konforlu ve rahat erişim imkânı Isı ve ses yalıtımı sayesinde konforlu yaşam ortamı Temiz, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır durum 2. KONUM AVANTAJI Cumhuriyet Mahallesi’nin tercih edilen ve gelişen bölgesinde yer almaktadır Ordu–Giresun anayoluna yakınlığı sayesinde ulaşım açısından büyük avantaj sağlar Ana yola ve toplu taşıma güzergâhlarına yürüme mesafesindedir Önünde park ve Melet Irmağı olduğundan binanın gün ışığı hiç bir zaman kesilmeyecektir. Şehir merkezine kolay ve hızlı ulaşım imkânı Market, fırın, okul, eczane ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum Hem merkezi hem de sakin bir yaşam sunan ideal lokasyon Çevresinde düzenli yapılaşma ve nezih yaşam alanı Ulaşım ve sosyal imkânlar açısından yüksek tercih edilen bölgede yer alır 3. YATIRIM FIRSATI Bölgenin sürekli gelişmesi sayesinde yüksek değer artış (prim) potansiyeline sahiptir Kira getirisi yüksek, yatırımcılar için cazip bir seçenek Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek ideal bir gayrimenkul Sıfır olması sayesinde bakım ve tadilat masrafı gerektirmez Merkezi konumu sayesinde her zaman talep gören bir lokasyondadır Uzun vadede kazanç sağlayacak güvenli bir yatırım fırsatı Değerini koruyan ve her geçen gün daha da kazandıran bir bölgede yer alır Hızlı kiralanabilirlik özelliği ile yatırımcısına avantaj sağlar. NOT: HER DAİREYE ÖZEL KAPALI DEPOLAMA ALANI MEVCUTTUR. (11m2) AYRICA AYNI BİNADA BİR DAİREMİZ DAHA MEVCUT OLUP FİYATI AYRICA BELİRLENMİŞTİR.DAİREMİZİN KONUMU KARA TARAFINDA OLMASINA RAĞMEN DENİZ GÖRMEKTEDİR. DETAYLI BİLGİ ALMAK VE DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.GAYRİMENKUL DANIŞMANINIZSEHER SARIASLAN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19325544